Снятие обременения в мфц сроки

Снятие обременения в мфц сроки

Какие документы нужны для снятия обременений с квартиры в МФЦ?


Для этого необходимо заполнить заявление о взыскании по факту залога; Если приобретение имущества происходило путем специальной ипотеки для военных, необходимо заявление от «Росвоенипотеки»; Взаимное заявление заёмщика и залогодателя. Такое заявление необходимо направить в Росреестр; После направления в регистрационную палату формы-заявления заимодателя.

Также необходима правильно оформленная закладная.

В ней обязательно нужно сделать отметку о том, что Вы закрыли ипотеку полностью. Отметка ставится банком. Внеся финальную плату банку по ипотеке, далее следует сделать нижеупомянутые действия:

    Необходимо посетить кредитную организацию, выдавшую ипотечное кредитование. Оформить форму-заявление, по которой можно будет получить закладную. Кредитная организация обязательно должна подтвердить факт полной выплаты кредитных средств путем проставления специально предназначенной отметки. По закону РФ Вы можете посетить госорганы вместе с представителем залогодателя. Взять талон на прием в Многофункциональный центр можно заблаговременно, либо его в отделение поблизости непосредственно через терминал электронной очереди. Помимо этих двух возможностей, Вы можете перед посещением Центра связаться по горячей линии со специалистом и задать ему все интересующие Вас вопросы. Специалист оказывает проверку на соответствие предоставляемых данных. Когда возникают вопросы о том, как правильно заполнить необходимые документы, сотрудник окажет Вам соответствующую помощь. Также он оказывает проверку специальной отметки банка о закрытии задолженности по кредитным платежам. После этого, когда все заявления и другие документы будут правильно заполнены и приняты, специалист Многофункционального центра выдает расписку о приёме заявления и документации. Проследить за ходом рассмотрения Вашего заявления Вы сможете по номеру данной расписки. По завершении процесса выдается выписка из Единого Государственного Реестра Налогоплательщиков, которая является подтверждением того, что имущество принадлежит Вам без обременения по ипотечному кредитованию.

Информация! После этого, Вы не ограничены в своих правах пользования квартирой.

Снятие обременения с квартиры после полной оплаты ипотеки в МФЦ

При приобретении жилого помещения, граждане могут пойти несколькими путями в точки зрения оплаты. Для многих приобретение жилья в кредит единственная доступная возможность.

В том случае, когда квартира или дом приобретены по ипотеке, на имущество налаживается обременение, т.

е. ограничения в праве владения собственностью.Федеральный Закон ФЗ № 122 содержит информацию, что обременение применяется к имуществу не только при оформлении ипотечного займа, но и в случаях наличия ренты, судебного решения об аресте объекта, нахождения под сервитутом, сдачи в аренду по договору, передачи в доверительное управление, присвоения статуса памятника культуры. Сведения о введенных ограничениях хранятся в Росреестре. Снять их можно путем обращения в эту организацию.

В 2020 году подать документы в учреждение для снятия обременения можно через МФЦ.Снять обременение с квартиры в МФЦ удастся без проволочек и ошибок, если действовать в соответствии с пошаговой инструкцией:

  • После выплаты последнего взноса по ипотеке необходимо обратиться в банк.
  • Здесь заемщик пишет заявление, на основании которого ему предоставляют закладную. В этом документе ставится отметка об исполнении кредитных обязательств.
  • Провести запись на прием к специалисту многофункционального центра. Для этого можно воспользоваться официальным сайтом МФЦ, позвонить по контактным телефонам отделения или взять талон электронной очереди при посещении центра, подробнее .
  • В назначенный день и время соискатель обязан явиться к регистратору МФЦ, производится подача документов.
  • Специалист проверит наличие и юридическую законность документов, поможет составить бланк заявления и выдаст расписку о приеме бумаг.
  • По номеру расписки лицо сможет а, и после снятия обременений и изготовления явиться за ней в отделение МФЦ.

Как только заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, он сможет в полном объеме реализовать свое право на продажу, дарение, обмен имуществом.Чтобы снять обременения с жилья при обращении в многофункциональный центр «Мои документы», необходимо иметь при себе перечень документов.

В основной список бумаг входят:

  • паспорт гражданина;
  • закладная от банка;
  • заявление, которое можно заранее и заполнить, или сделать это под контролем регистратора;
  • доверенность на представление интересов, если вместо заемщика бумаги подает другое лицо.

Если помимо выписки из ЕГРН соискателю надо переоформить правоустанавливающие документы и получить свидетельство о праве собственности без отметки об обременении, следует уплатить госпошлину.

Квитанция о проведении платежа прикладывается к основному пакету документов.Разберемся, сколько дней займет вся процедура. На законодательном уровне регламентирован срок в 5 дней, но еще несколько дней может занять пересылка документов. Если снятием обременения будет заниматься банк, процедура займет две недели.Услуга снятия обременения на жилье в многофункциональном центре оказывается бесплатно и не облагается госпошлиной.

Если владелец недвижимости закончил погашение займа, ему не вправе отказать в выдаче справки из Росреестра.

В случае необоснованного отказа необходимо обжаловать решение в суде.

Автор:ТатьянаОкончила ТПУ по специальности «Экономика» в 2010 году.

С 2014 по 2020 гг. работала специалистом клиентского отдела многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кемеровской области. Активный пользователь портала Госуслуги.Поделиться 0 2

Как снять обременение по ипотеке в МФЦ: список документов

Поэтому лучше уточнить порядок действий заблаговременно.

Вместе с закладной понадобятся и другие документы:

  1. заявление, бланк которого выдадут на месте;
  2. паспорт;
  3. нотариально заверенная доверенность (если вместо собственника обращается его представитель).

Важно!

На закладной должна стоять отметка «Погашено».

Документ предоставляется в оригинале, с подписью сотрудника банка и печатью. Шаг 2. Записаться на прием в МФЦ Попасть на прием в МФЦ можно в порядке живой очереди либо записаться заранее на сайте или по телефону горячей линии. Например, в Москве это +7 (495) 777 77 77, в Санкт-Петербурге +7 (812) 573 90 00.

Сотрудник назовет 4-значный код, который нужно ввести в терминале (в офисе МФЦ) не ранее, чем за 15 до приема. После этого следует предоставить все документы и заполнить заявление. Регистратор снимет копии и вернет оригиналы, а также выдаст расписку о принятии заявки в работу.

На ней будет указан номер, по которому можно отследить статус рассмотрения. Шаг 3. Забрать выписку из ЕГРН: сроки Снятие обременения по ипотеке МФЦ производится в стандартные сроки: до 30 рабочих дней. Это связано с тем, что заявление пересылается в Росреестр, который и принимает соответствующее решение.

После одобрения заявитель получает смс о том, что ему можно снова прийти в МФЦ и получить выписку из ЕГРН. От предыдущего документа она будет отличаться отсутствием пометки об обременении собственности.

Отказ возможен только в тех случаях, когда поданы не все документы либо в них содержатся ошибки. В остальных ситуациях Росреестр должен снять ограничение права, после чего заявитель станет полноправным собственником квартиры или другой недвижимости. Особенности процедуры в некоторых случаях В целом процедура снятия обременения выглядит одинаково.

Но в отдельных случаях возможны небольшие изменения.

Если квартира приобреталась на материнский капитал Если квартира куплена на материнский капитал или другие государственные субсидии, она все равно переходит в залог только банку (а не Пенсионному фонду).

Как снять обременение с квартиры в МФЦ: документы, сроки и госпошлина

Для этого потребуется собрать пакет документов и подать соответствующее заявление совместно с залогодержателем.Полезно: Снятие с обременения квартиры через «Госуслуги» не доступно. Подача онлайн-заявки на погашение записи возможна через сайт Росреестра rosreestr.ru.Чтобы направить документы онлайн нужно:

  1. перейти в раздел «физическим лицам»;
  2. зайти на портал Росреестра;
  3. заполнить заявление.
  4. выбрать «государственная регистрация прав»;

В заявке указывается:

  1. вид объекта;
  2. адрес;
  3. код регистрационной записи;
  4. кадастровый/условный номер;
  5. площадь;
  6. личные данные заявителя.

После этого необходимо прикрепить отсканированные документы, проверить введенную информацию и подписать заявление.Внимание: Подача заявления онлайн доступна пользователям, имеющим ЭЦП. Оформить цифровую подпись физическое лицо может в МФЦ.Погашение записи о невозможности полноправно распоряжаться жильем в МФЦ состоит из следующих этапов:

  1. подача пакета документации;
  2. получение расписки.
  3. подготовка документов;
  4. запись на прием;

Какие нужны документы, чтобы снять обременение с квартиры в МФЦ:

  1. паспорт;
  2. заявление;
  3. подтверждение прекращения ограничения;
  4. правоустанавливающие бумаги на объект.
Рекомендуем прочесть:  Оклад рядового срочной службы

В заявлении указывается:

  1. реквизиты заявителя;
  2. наименование Росреестра;
  3. информация об ограничениях;
  4. перечень прилагаёмых документов.
  5. сведения об объекте;

Если документы подает уполномоченный представитель, то дополнительно прикладывается нотариально удостоверенная доверенность, а в заявлении указываются данные доверенного лица.Документы, подтверждающие прекращение действия обременения, зависят от вида наложенного ограничения.

При погашении ипотеки в МФЦ направляется:

  1. закладная о полном завершении расчетов;
  2. уставная документация кредитора;
  3. передаточный акт.
  4. справка о погашении задолженности;

Весь комплект документов готовит залогодержатель.

Как снять обременение по ипотеке в МФЦ?

Если есть необходимость в экономии времени, то многие филиалы центра предоставляют возможность предварительной записи;

  • Предоставить заверенный закладной документ специалисту МФЦ для проверки на полное соответствие необходимым нормативам, а также и другие документы, соответствующие требуемому списку;
    1. По готовности решения, Вы получаете соответствующий документ, подтверждающий Ваше полное право на владение имуществом – это выписка ЕГРН.
    2. Получить расписку о принятии документов в оборот. По номеру, указанному в этой расписке Вы можете уточнять готовность итогового листа;
    3. Заполнить шаблонное заявление на снятие обременения с имущества;

    В момент, когда Вы получаете полное право на распоряжение своим имуществом, Вы можете не только проживать в нем, но и:

    1. Подарить;
    2. Завещать.
    3. Продать;
    4. Обменять;
    1. Если процедуру осуществляет другой человек, необходима нотариальная доверенность для третьего лица.
    2. Документ (Закладная) от банка, подтверждающий погашение обязательств перед кредитной организацией;
    3. Заявление.

      Если Вам так удобнее, то Вы можете заранее скачать бланк-заявление из общедоступных источников и заполнить его самостоятельно или обратиться за помощью к консультантам МФЦ;

    4. Паспорт РФ;
    1. В том случае, если банковская организация берет на себя обязательство самостоятельной подачи заявления о снятии долгового обременения, то время рассмотрения может продлиться на 10-14 дней.
    2. Процедура снятия обременения с имущества через МФЦ занимает 3 рабочих дня. В некоторых случаях может понадобиться дополнительно еще 2 дня для пересылки документов из МФЦ в регистрационную палату и обратно в центр. В эти же сроки рассматриваются и дела по военной ипотеке;
    3. Если квартира была куплена в долевом строительстве, а ипотека уже погашена, то сроки рассмотрения заявления на снятие обременения занимают 5 рабочих дней + 2 дня на пересылку;

    Услуга

    Снятие обременения с квартиры по ипотеке через МФЦ

    Банк, выдавший кредит, самостоятельно снимает обременение с объекта недвижимости в течение 30 дней после погашения ипотеки.Процедура снятия обременения через МФЦ осуществляется в несколько этапов:

    • Следующий шаг — в ближайшее отделение МФЦ.

      Для этого можно воспользоваться официальным сайтом (если такая функция предусмотрена в регионе), позвонить на контактный номер телефона местного отделения или просто взять талон в терминале электронной очереди.

    • В назначенное время и день заявитель должен отдать все собранные документы специалисту. Взамен он получает расписку о принятии документации, по номеру которой можно проверять готовность документов на сайте или по телефону. В документе также указывается дата, когда справка о снятии обременения будет готова.

      Длительность приема обычно не превышает 10-15 минут.

    • После того, как последний платеж по ипотеке будет погашен, нужно связаться с банком и запросить документы для снятия обременения — справку о закрытии ипотеки и закладную.
    • Как только процедура оформления будет завершена, заявитель сможет забрать готовую справку о снятии обременения при повторном посещении центра.

      С собой ему нужно иметь паспорт и опись документов.

      Чтобы не стоять в очереди можно также записаться заранее.

    Чтобы снять обременение с квартиры при обращении в МФЦ с собой необходимо иметь следующий пакет документов:

    • Справка из банковского учреждения о закрытии кредита, подтверждающая полное исполнение заемщиком своих обязательств по ипотечному договору.
    • Закладная от банка.
    • Заявление на снятие обременения с ипотечной квартиры (бланк можно скачать, распечатать и заполнить заранее или сделать это вместе с работником цента).
    • Паспорт заемщика.
    • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

    В случае обращения через представителя, потребуется нотариальная доверенность и паспорт уполномоченного лица.Справка о закрытии кредита оформляется в отделении банка в присутствии заявителя на следующий день после внесения последнего платежа по ипотеке.

    Cнятие обременения по ипотеке в МФЦ, росреестре или через госуслуги: сроки проведения, как и где ещё снять квартиру с залога после полной оплаты (погашения)?

    В большинстве случаев продать квартиру с наличием ограничений можно.

    Согласно действующего законодательства продать квартиру нельзя, если:

    1. Недвижимость расположена в аварийном доме, подлежащем к расселению и сносу.
    2. На недвижимость наложен арест со стороны судебных и исполнительных органов;

    Продать квартиру с обременением по ипотеке можно, однако зачастую трудно найти покупателя на такую недвижимость.

    При покупке квартиры с обременением следует помнить про такие риски как:

    1. аренда;
    2. рента (пожизненная).
    3. наличие недееспособных и несовершеннолетних собственников;
    4. регистрация третьих лиц;

    И прочие. В любом случае перед оформлением сделки по приобретению недвижимости следует проверить квартиру на наличие ограничений, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), например на портале Госуслуг.

    Источник: http://Gosuslugi-site.ru/snyatie-obremeneniya-s-kvartiry/

    1. В статье мы рассмотрим, куда нужно прийти в первую очередь, процедура снятия обременения по ипотеке, как это делается с помощью сайта Госуслуг и итог погашения жилищного кредита.
    2. Мало получить разрешение на кредит в банке, погасить его, так еще необходимо и со всей ответственностью отнестись к процедуре закрытия долгов во всех заинтересованных инстанциях.
    3. Где снимают обременение после выплаты ипотеки, читайте в материале.

    После того, как вы полностью погасили ипотеку, нужно прийти в отделение банка, выдавшего займ.

    А проверить снято ли обременение со своей квартиры после погашения ипотеки можно в личном кабинете на сайте Росреестра. Узнайте подробнее, как проверить квартиру на обременения и получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра!

    Снятие обременения по ипотеке

    Начать процедуру можно уже на следующий день после внесения последнего платежа.

    Представители убеждаются, что произошла полная оплата. После этого вы договариваетесь с сотрудником банка о совместном визите в кадастровую палату. Внимание! Многие неосведомленные лица, в том числе работники банка, дезинформируют заемщиков о какой-то справке, символизирующей закрытие долга.
    Для снятия обременения с залогового жилья существует стандартная процедура.
    Предусмотрена возможность оформления документов с помощью местного МФЦ, и, тем не менее, отдельные сложность все же иногда возникают. Случается, что проценты (особенно при досрочном погашении долга) рассчитываются неправильно и на кредитном счете остается минимальная сумма долга. Постепенно на эту небольшую сумму начисляются пени и штрафы, в результате чего добросовестный плательщик превращается в должника.

    должно передать заемщику официальные бумаги, которые подтвердят то, что кредитополучатель оплатил всю сумму ипотеки и договор закрыт.

    Эта справка нужна для того, чтобы МФЦ передал бумаги о снятии обременения, нужный для внесения записи в ЕГРП. В соответствии со ст. 25 ФЗ №264, снятие обременения по ипотеке Росреестр проводит в течение 3 рабочих дней с момента подачи собственником документов.

    Если бумаги подавались через МФЦ, то процесс может затянуться на 1-2 дня, так как центру потребуется дополнительное время на пересылку документов. Срок увеличится до 5 рабочих дней, если собственник хочет снять обременение по ипотеке на объект, приобретенный по долевому строительству. Некоторые финансовые учреждения самостоятельно проводят данную процедуру.

    Но в этом случае сроки будут затянуты до 3-4 недель. После внесения последнего платежа по ипотечному кредиту, гражданин должен обратиться в банк, для получения документа подтверждающего полную выплату долга. Требуется собрать документы, согласно следующему перечню:

    1. выписка о состоянии счета по кредиту;
    2. иногда и некоторые другие документы, касающиеся имущества
    3. (срок ее подготовки составляет до 30 дней);
    4. при процедуре подачи заявления должны присутствовать все указанные граждане;
    5. письмо банка о полном исполнении клиентом обязательств по кредитному договору, которое направляется на адрес регистрирующего органа;
    6. договор об ипотеке (и его копия);
    7. свидетельство о праве собственности на жилье;
    8. паспорт всех, упомянутых в свидетельстве на право собственности (оригиналы и копии);
    9. решение суда, в случае, когда ипотека закончена на его основании.
    10. квитанция о том, что уплачена госпошлина за снятие обременения ипотеки;
    11. общее заявление сторон, о снятии обременения по ипотеке, которое должно быть подписано и заверено специалистом банка;

    Чтобы получить письмо из банка, нужно подать следующее заявление:

    Снятие обременения по ипотеке в 2020 году

    На подготовку справки может потребоваться определенное время (до 10 дней), потому следует запросить документ в банке в момент последнего платежа, что может намного ускорить процедуру Если недвижимость покупалась в долевую собственность потребуется подать заявления от каждого из них отдельно например, при покупке квартиры супругами, она становится их.

    Специалист по ипотечному кредитованию консультирует по процедуре снятия обременения.

    В случае снятия с нее ограничений, необходимо составить и подать заявления от имени всех собственников При оформлении закладной на объект недвижимости требуется обращение в службу Росреестра не только заемщика, но и представителя кредитной организации, который имеет доверенность Снятие обременения с объекта недвижимости возможно после погашения заемных обязательств в отношении банка, который предоставил кредит.

    Дальнейшим действием заемщика является обращение в кредитное учреждение, чтобы оно осуществило выдачу закладной. В случае оформления ипотеки без закладной, в службу Росреестра вместе с заемщиком должен обратиться работник банка.

    Затем необходимо собрать пакет документов для подачи их в регистрационные органы.

    Последующим этапом является подача заявления о снятии ограничений, к которому прикладывается комплект документов. Как уже говорилось, заявление может быть несколькими способами, установленными в закон (на личном приеме, почтой, через портал госуслуг). Если клиент банка не может лично заниматься снятием обременения, он может поручить выполнение этой процедуры своему представителю.

    Для подачи заявления третьим лицом от имени клиента банка в регистрационную службу, он должен иметь нотариально оформленную доверенность.

    После снятия обременения бывший заемщик сможет получить выписку из ЕГРН, в которой в графе «ограничения» не будет содержаться информации о залоге. Ранее органы Росреестра выдавали свидетельства о государственной регистрации права собственности, в настоящее время достаточно иметь выписку ЕГРН.

    После подготовки и подачи в службу Росреестра всех нужных документов, потребуется дождаться завершения регистрационной процедуры.

    Как снять обременение после выплаты ипотеки: пошаговая инструкция

    13:1812 июля 2020 г. 127 534

    Если вы приобрели недвижимость в ипотеку, право собственности вы оформляете сразу на себя. Но до полного погашения кредита на недвижимости будет обременение: продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так нельзя.

    Информация о том, что недвижимость с обременением, записана в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. После полного погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью. Обременение снимается автоматически — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно.

    Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, то в течение двух дней после внесения последнего платежа вы получите смс о запуске процесса снятия обременения. В смс будет , он создается всем ипотечным клиентам банка.

    Там можно отслеживать статус снятия обременения, а также задать вопрос специалисту — в чате или заказать звонок. Снятие занимает до 30 календарных дней. Когда обременение будет снято, вы также получите смс об этом.

    Не переживайте, возможно, вы поменяли номер, и смс отправили на старый телефон. Тогда просто ждите. Через 30 дней проверьте, снято ли обременение.

    Если же вы уверены, что номер указан правильно — или позвоните по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»). Специалисты все проверят и сообщат вам, когда обременение будет снято.

    Итак, вы получили смс от банка, что обременение снято. Дальше от вас никаких действий не требуется. В Едином государственном реестре недвижимости информация о вашей недвижимости обновилась, и там больше нет пометки об обременении.

    Если вам нужно подтвердить, что на квартире нет обременения в виде ипотеки, можно заказать выписку из ЕГРН.

    Учтите, это платная услуга, и такая выписка действительна в течение 30 дней.

    Поэтому нет смысла её заказывать заранее, если в ближайшее время никаких действий с недвижимостью не собираетесь совершать. Например, продавать, дарить или сдавать в аренду.

    После снятия обременения информация обновляется на сайте Росреестра примерно в течение недели.

    Проверить, снято ли обременение, можно тремя способами:

    • Бесплатно . Нужно указать кадастровый, условный номер или адрес. Внизу в разделе «Права и ограничения» должно быть пусто. При проверке обратите внимание на дату обновления информации.
    • Бесплатно . Сделать это можно, если у вас есть аккаунт на сайте Госуслуг. В разделе отображается ваша недвижимость.

      В карточке будет информация об обременении. Если обременение снято, в графе «Сведения об ограничениях/обременениях прав» будет стоять прочерк.

    • Закажите выписку из ЕГРН — в ней тоже есть графа об ограничении прав и обременении.

      Там должно быть написано: «Не зарегистрировано».

      Заказать выписку можно . Учтите, это платная услуга.

    Нет, бумажные свидетельства о праве собственности вообще больше не выдают.

    С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости.

    После снятия обременения закладная хранится в Росреестре и банку не выдается. Если по вашему кредиту оформлялась закладная, и вы хотите её получить, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. Задайте их в или по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»).

    Спасибо за ваш отзыв Была ли эта статья полезна? Да, полезна Нет Рассказать

    Снятие обременений через Госуслуги и в МФЦ

    Заявление можно подать в территориальном отделении МФЦ или на сайте Госуслуги.

    Более подробно процедура описана в статье ““. ЕГРН содержит информацию о зданиях, сооружениях, машино-местах и иных объектах, перемещение которых невозможно без изменения их назначения.

    Поскольку обременение – это обеспечение обязательств, таких как кредит или долг, на основании ст. 131 , в этой базе регистрируются и ограничения прав собственности.

    Поскольку точного перечня документов для регистрации в законодательстве нет, наложить обременение на квартиру в МФЦ можно на основании лишь заявления. Оно составляется на бумаге или в электронном виде в соответствии с . Другие документы запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия, согласно (ФЗ № 210).

    За регистрацию обременения с физических и юридических лиц взимается пошлина. Согласно ст. 333 , регистрация обременения на квартиру в МФЦ обойдется в 2000 рублей, если заявление подает физическое лицо, и 22 000 рублей в случае обращения организации. Предоставлять квитанцию об уплате пошлины не обязательно.

    Эти сведения поступают в информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП). Регистрационные действия выполняются как с выдачей , так и без нее.

    Выписку можно получить на бумажном носителе лично в руки, заказать почтой или по электронной связи.

    В оформлении обременений на недвижимость заинтересован кредитор, но его снятие – задача заемщика. Чтобы аннулировать запись о залоге, нужно обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости.

    В связи с этим стоит пояснить, можно ли снять обременение с квартиры в МФЦ, находясь в другом городе, и как это сделать. Закон в таких случаях предусматривает подачу заявления по доверенности.

    Обмен информацией, передача данных в режиме онлайн предусмотрена о нотариате.

    Оформить доверенность на снятие ограничений с квартиры можно у любого нотариуса. Документ переводится в электронный вид, удостоверяется квалифицированной электронной подписью и направляется нотариусу в регион получателя.

    Как снять обременение с квартиры

    Теперь нужно снять обременение с квартиры: это не происходит автоматически.Есть два способа снять обременение: лично в МФЦ или Второй способ подходит, только если у вас есть квалифицированная электронная подпись. У меня такой подписи нет, поэтому я подавала документы через обычный МФЦ.Получить уведомление о снятии обременения в МФЦ — бесплатно.Упрощенно процесс такой:

    • Подаем все это в МФЦ.
    • Проверяем все на сайте Росреестра.
    • Дожидаемся уведомления о погашении обременения.
    • Празднуем.
    • Собираем документы: справку о закрытии кредита и закладную заказываем в банке, дома находим свидетельство о собственности на квартиру (если оно выдавалось), кредитный договор и паспорт.

    Теперь подробнее.После закрытия ипотеки я позвонила в банк и уточнила, какие документы нужны для снятия обременения. В моем случае потребовались справка о закрытии кредита и погашенная закладная на квартиру.Справку сделали прямо при мне в отделении банка на следующий день после внесения платежа по кредиту.Одновременно с этим я заказала закладную на квартиру в банке.

    Закладная — это документ о залоге имущества.

    Моя квартира в залоге у банка, пока я плачу ипотеку. Закладную готовили 10 рабочих дней — то есть две недели. Во всех банках это происходит по-разному, но суть процесса одинакова.Я пользуюсь услугами Райффайзенбанка, там можно позвонить на горячую линию и заказать все справки и закладные без визита в офис.

    В Сбербанке моему другу сказали, что по телефону заказать тоже можно, но лучше все-таки прийти в ипотечный центр и написать заявление, потому что «так надежнее» Примерно через полторы недели мне пришло смс о готовности закладной. Выдают ее в специальном ипотечном отделении банка по паспорту.

    Я забирала там же, где подписывала ипотечный договор.Я отстояла очередь, подошла к специалисту банка, мне подготовили документы и отправили в кассу. Там выдали закладную на квартиру, сшитую с кредитным договором, и отправили обратно к первому специалисту.