Снять обременение аренда с земельного участка в росреестре

Снять обременение аренда с земельного участка в росреестре

Снять обременение аренда с земельного участка в росреестре


Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам : Или задайте вопрос юристу на сайте. Доказательством ее возникновения является регистрация вышеперечисленных лиц в жилом помещении. Для совершения сделок органы Росреестра требуют справку о составе семьи и лиц, зарегистрированных в квартире или доме.

Если будет установлено, что имеются несовершеннолетние и недееспособные жильцы, то необходимо получить согласие органов опеки, без него регистрация договора будет невозможна. Органы опеки предоставляют согласие только в том случае, если будут представлены документы, что лица в отношении которых установлена опека в результате сделки не лишатся права на жилье и получат законные метры во вновь приобретенном жилом помещении.

При заключении договора стороны предусмотрели отсрочку или рассрочку расчетов за имущество, вследствие чего возникла ипотека в силу закона. До окончания расчетов умер продавец.

Из них можно выяснить категорию земель, к которой принадлежит участок, и вид разрешенного использования (целевое назначение).

  1. Другие бумаги, которые могут быть выданы управлением архитектуры или надзорным органом.
  2. Документ, на основании которого земля перешла в собственность продавцу, это может быть договор купли-продажи или дарственная, другой.

Справку об отсутствии ограничений на земельном участке потенциальный покупатель может запросить у самого продавца.

На ее основании можно удостовериться в информации, представленной в выписке из ЕГРП.

Внимание Обременение в виде залога по-прежнему висит на имуществе, и собственник ограничен в своих правах по распоряжению им.

Общий срок исковой давности составляет 3 года с момента просрочки исполнения обязательства.

По общим правилам законодательства истечение сроков основного обязательства, из которого возник долг, влечет прекращение дополнительного в виде залога, соответственно он должен быть прекращен. В регистрирующий орган представляется решение суда.

Перед тем, как заключать сделки все лица должны убедиться, что никаких обременений на недвижимость не имеется.

Что такое обременение земельного участка: как его проверить и снять?

Основания и способы наложения Обременения могут накладываться на участок на основании:

    законодательного акта, устанавливающего ограничения на эксплуатацию земли указанной категории; договорных отношений между собственником и третьим лицом (например, долгосрочная аренда или ипотека); судебного решения (например, установление сервитута или наложение ареста).

Виды обременений Российское законодательство содержит следующие виды обременений в отношении участков: Сервитут.

Данный вид обременений устанавливается, когда необходимо обеспечить доступ третьего лица или группы лиц к участку. Сервитут может выражаться в виде права на проход/проезд по участку (например, если через участок идет дорога к водоему); право на прокладку коммуникаций (например, газопроводных труб или линий электропередач); право на пользование участком в целях мелиорации, выпаса или прогона скота.

Сервитут бывает частным (налагается в интересах определенного лица) публичным (в интересах группы лиц). Сервитут может накладывать на определенный срок (например, на время проведения ремонтных работ) или на неограниченное время.

Ипотека (залог). При нахождении участка в ипотеке он ограничен в обороте, так как находится в залоге у финансовой организации, выдавшей деньги под его покупку. Заключение сделок купли-продажи участка допускается в данном случае только с согласия банка-кредитора.

Долгосрочная аренда (на срок от года).

По закону договора аренды, заключаемые на срок от года должны регистрироваться в Росреестре. При наличии такого обременения владелец вправе отчуждать права на участок, но договор аренды продолжит свое действие после сделки купли-продажи. Этот факт нужно учитывать потенциальному покупателю.

Концессия. Этот вид обременений имеет схожий смысл с договором аренды.

Согласно ему, собственник передает концессионеру участок в пользование за определенную плату.

Обычно такой договор заключается для возведения здания и сооружения и дальнейшего получения прибыли.

Как снять обременение с земельного участка

Для полноценного распоряжения объектом необходимо снять обременение.

Судебный арест в рамках исполнительного производства.

Земельный кодекс РФ дает доскональное определение обременений, которые могут налагаться на участок земли, и дает подробные характеристики ограничений. Особое внимание уделяется правам собственника при всяком отдельном виде обременения. К основополагающим правовым нормативам относятся: ст.11.4—11.7 ЗК РФ Охватывают сведения, касающиеся образования земельных участков и последующего возникновения прав на них ст.11.8 Здесь определены правовые полномочия владельцев земли в случае наложения обременения Непосредственно определение обременения содержится в ФЗ № 122 от 21.07.1997 «О госрегистрации прав …».

Под обременением подразумевается наличие запретов и условий, которые в определенной степени стесняют правообладателя при реализации права собственности на обремененный объект. Здесь же сказано о необходимости госрегистрации обременения. Важно! ФЗ № 122 утрачивает силу с 1.01.2020 по причине принятия ФЗ № 361 от 3.07.2016.

С 1.01.2017 госрегистрация прав на недвижимость, обременений в том числе, осуществляется на основании порядка, установленного ФЗ № 218 от 13.07.2015. Кроме того необходимость государственной регистрации обременений обусловлена и иными положениями гражданского и земельного законодательства.

Для того чтобы иметь возможность снять обременение с земельного участка нужно прежде устранить причины, по которым возникло ограничение.

То есть порядок действий всецело зависит от вида обременения.

Если причиной стало заключение договора между собственником и третьим лицом, то понадобится расторжение договора либо выполнение всех договорных обязательств.

Когда на землю обременение наложено в виде ареста, то снять его удастся только после завершения судебного разбирательства и принятия судом окончательного вердикта, в том числе и касательно дальнейшей судьбы объекта. Снять арест можно только после исполнения судебного решения, что потребуется опять же подтвердить в суде и получить разрешение на снятие ареста.

Что такое обременение земельного участка и как снять ограничение использования в Росреестре?

Сохраняются при купле-продаже арендованного участка также и другие обременения, например, сервитут. Пользование земельным участком носит ограниченный характер:

  1. в соглашении может быть запрет на строительство жилого дома и капитальных хозяйственных построек.
  2. в условиях договора должен содержаться вид разрешенного использования;

Долгосрочная аренда или безвозмездное пользование земли, являющейся гос. или муниципальной собственностью предоставляет более свободные права:

  1. право выкупа участка через 5 лет.
  2. разрешение на строительство дома и других строений;
  3. право сдавать ЗУ в субаренду;

Однако ставятся условия:

  1. использование ЗУ строго по назначению;
  2. деятельность арендатора не должна ухудшить состояние земли.

Образец договора аренды: Наложение сервитута регулируется гражданским и земельным кодексами.

Согласно ст. 274 ГК РФ, сервитут устанавливается на основании договора между собственниками соседних земельных участков или судебного решения.

Его цель — обеспечить использование части территории для организации проезда, прохода, прокладывании или замены трубопроводов, эксплуатации и ремонта инженерных линейных объектов и пр. Собственник, права которого ограничиваются, вправе требовать вознаграждения от заинтересованной стороны. Ст. 23 ЗК РФ определяет правила установления публичного сервитута (ПС):

  1. ПС устанавливается на основании законов и нормативных актов, принятых государством, субъектами Федерации и местными органами.
  2. цель его — защита общественных интересов;

Договор о наложении сервитута может быть заключён в отношении земельной собственности государственного или муниципального фонда в следующих случаях:

  1. работы, связанные с использованием недр (ст.

    39.23 ЗК РФ).

  2. размещение инженерных коммуникационных линий и объектов, линий связи, защитных полос и ограждений, информационных щитов, знаков и т.

    д. (если это не идет в разрез с ВРИ участка);

  3. геологическая разведка, изыскания;

Снятие обременения с земельного участка в росреестре – Обременение земельного участка: порядок снятия и проверки

Мало найдется желающих получить надел, который используется посторонними лицами, заплатившими уже за аренду.Чтобы вернуть себе право свободного распоряжения недвижимостью, необходимо прекратить длительную аренду: в связи с истечением срока, либо по инициативе одной из сторон.

Если земля оформлена залоговым обеспечением по одной из программ кредитования, включая ипотеку, снятие обременения возможно только после прекращения залога.В отличие от классических ипотек, в отношении участка допускается оформление не только в собственность, но и в длительную аренду, предполагая наличие согласия владельца.Залоговый объект должен быть в соответствии с установленными нормативами землепользования.Ипотечным залогом может стать земля, выделенная специально для строительства жилого дома (т.е. земля под ИЖС).Кредитное обременение снимается после оплаты долга финансовому учреждению в полном объеме.

После ликвидации задолженности владелец земли после погашения ипотеки заказывает справку об отсутствии претензий к нему и обращается с заявлением о снятии ограничений с права распоряжения.Разновидностью ограниченных прав является наличие сервитута, когда право использования определенного участка ограничено.Основанием для установления сервитута является одно из следующих обстоятельств:

  • Обеспечение проезда/прохода с целью получения доступа к другому участку.
  • Прокладка инженерных коммуникаций общего пользования, трубопровода, электричества, канализации.
  • Организация мелиорации.

В зависимости от количества лиц, которым дается доступ к пользованию конкретной землей, сервитут может быть публичным (несколько лиц) или частным (владельцу смежного надела).Иногда сервитут устанавливается в судебном порядке, если в отношении права пользования конкретной территорией возникли споры.Чтобы снять обременение, нужно разобраться в причине.Если сервитут частный, землевладелец

Ответы на важные вопросы

«Я досрочно погасил ипотеку в банке. Сейчас мне осталось взять закладную и хотелось бы понимать, какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности.

Когда берешь закладную у банка — как делается снятие обременения? Где это можно сделать — в Росреестре или в любом МФЦ? Какие мне понадобятся документы для снятия обременения? Платная ли эта процедура? Если нужно оплачивать госпошлину, то каков ее размер? Какие в итоге я получу документы на руки, доказывающие, что моя квартира — чисто моя и никаких обременений больше нет?

Заранее спасибо!». На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов Вы правы.

Когда человек рассчитался с кредитной организацией за квартиру, жилой дом или земельный участок остается ещё один шаг — необходимо снять ограничение с объекта недвижимости, подать заявление о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью.

Подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке можно в любом офисе МФЦ либо через портал Росреестра (при наличии электронно-цифровой подписи).

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав (Росреестр).

Независимо от того в какой форме будет подана закладная за погашение записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается.

Итак, для снятия ограничения с недвижимости, если Вы самостоятельно обращаетесь в МФЦ, потребуется паспорт и заявление залогодателя (должника) с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Заявление поможет оформить специалист МФЦ при приеме документов.

Возможен вариант, когда за снятием обременения обращается владелец закладной, то есть непосредственно кредитная организация.

После погашения записи об ипотеке в ЕГРН не предусмотрена выдача владельцу недвижимости каких-либо документов подтверждающих этот факт. Однако при желании вы можете также в офисе МФЦ заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, её выдача является платной (300 рублей – в электронном виде, 700 рублей – на бумажном носителе).

Обращаем внимание, что Выписка из ЕГРН выдается на дату обращения, то есть в Вашем случае запрашивать документ одновременно с заявлением о снятии ограничения (ипотеки) не целесообразно.

Дождитесь погашения записи об ипотеке (3 рабочих дня), а затем запросите Выписку.

Кроме того, для получения сведений об объекте недвижимости можно воспользоваться бесплатным справочным сервисом на сайте Росреестра () –

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

.

Обременение может сильно ограничить права землевладельцев

Поэто­му если земель­ный уча­сток постав­лен на кадаст­ро­вый учет, то сре­ди инфор­ма­ции о нем будут так­же и све­де­ния о том, есть ли обре­ме­не­ние у дан­но­го наде­ла.Виды обременений на земельный участокСамы­ми часты­ми вида­ми обре­ме­не­ний ЗУ явля­ют­ся:

  1. земель­ная ипо­те­ка;
  2. оформ­ле­ние заклад­ной на земель­ный надел;
  3. пуб­лич­ный или част­ный серви­тут;
  4. нали­чие у земель­но­го участ­ка ста­ту­са охран­ной или защит­ной зоны.
  5. арест земель­но­го участ­ка;
  6. кон­цес­сия;
  7. арен­да земель­но­го участ­ка;

Договор аренды земельного участкаДого­вор арен­ды ЗУ или его части реги­стри­ру­ет­ся толь­ко в том слу­чае, если срок его дей­ствия состав­ля­ет более 12 меся­цев.Обре­ме­не­ние появ­ля­ет­ся, как толь­ко про­ис­хо­дит реги­стра­ция дого­во­ра арен­ды в ЕГРН. С это­го момен­та соб­ствен­ник ЗУ вре­мен­но утра­чи­ва­ет свои пра­ва в исполь­зо­ва­нии, но при этом может огра­ни­чен­но рас­по­ря­жать­ся участ­ком: напри­мер, про­дать его, при усло­вии сохра­не­ния дей­ствия аренд­но­го дого­во­ра.Что про­ис­хо­дит, когда под­пи­сы­ва­ет­ся дого­вор куп­ли-про­да­жи земель­но­го участ­ка с обре­ме­не­ни­ем в фор­ме арен­ды?

Для арен­да­то­ра ниче­го — он про­дол­жит поль­зо­вать­ся зем­лей. А бре­мя арен­ды перей­дет к ново­му арен­до­да­те­лю — поку­па­те­лю ЗУ. Сохра­ня­ют­ся при куп­ле-про­да­же арен­до­ван­но­го участ­ка так­же и дру­гие обре­ме­не­ния, напри­мер, серви­тут.Поль­зо­ва­ние земель­ным участ­ком носит огра­ни­чен­ный харак­тер:

  1. в усло­ви­ях дого­во­ра дол­жен содер­жать­ся вид раз­ре­шен­но­го исполь­зо­ва­ния;
  2. в согла­ше­нии может быть запрет на стро­и­тель­ство жило­го дома и капи­таль­ных хозяй­ствен­ных постро­ек.

Дол­го­сроч­ная арен­да или без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние зем­ли, явля­ю­щей­ся гос.

Снятие обременения с земельного участка

Все обременения регистрируются Росреестром. Рассмотрим их далее.

По земельному участку можно заключить договор аренды сроком от 1 года (максимальный срок не ограничен законом).

Какие бывают обременения? Если не учитывать обременения, связанные с охраной государственных объектов, то существует 6 основных видов обременений земельного участка. Каждый из них характеризуется своими требованиями, обстоятельствами для наложения и порядком снятия.
Долгосрочный договор не является препятствием для наследования и продажи, а после сделки купли-продажи не происходит расторжения договора. Если новый владелец владелец купит участок, арендованный третьим лицом, то, обнаружив на своей собственности другого человека, он не сможет расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
Придётся договариваться с арендатором или ждать окончания срока аренды, причём в некоторых случаях очень долго.

Землю можно арендовать на 50 и более лет. В отличие от ипотечных договоров на покупку жилья, у земельных участков имеются свои особенности, а именно:

  • Площадь участка не должна быть менее установленной для землепользования нормы.
  • Приобрести в ипотеку можно не только право собственности, но и соглашение о долгосрочной аренде. Правда, такая сделка требует обязательного согласия собственника участка.
  • Невозможно оформить ипотеку на земельные участки, находящиеся в собственности государства и муниципалитета. Единственное исключения — это приобретение участка, специально предназначенного для постройки жилого дома. В этом случае в ипотечном договоре обязательно прописывается цель приобретения земли — «под строительство жилого дома».

Под сервитутом понимают ограниченное право пользования чужим земельным участком.

Земельный надел можно приобрести вместе с сервитутом, который может быть выражен в таких ограничениях, как:

Закончился Договор Аренды Земельного Участка Как Снять Обременение В Росреестре


Обременение накладывается в процессе эксплуатации участка.

Эта процедура носит официальный законный характер.

В результате наложенного обременения участок может быть даже выставлен на торги, о чем, конечно, не будет знать покупатель.

Земельные наделы не всегда используются владельцем для личных целей.

Одним из популярных способов распоряжений землей является сдача ее в аренду. Если в отношении краткосрочных отношений правовых проблем не возникает (по истечении срока действия договора арендатор освобождает занимаемую площадь, аренда прекращается), то при заключении договора с передачей недвижимости на срок от 12 месяцев, возникает обязанность зарегистрировать аренду через Росреестр с фиксацией ограничений на период действия арендных отношений. Правовые особенности применения ограничений устанавливают согласно положениям закона о государственной регистрации недвижимого имущества (закон №218-ФЗ, принятый в 2015 году).

В частности, закон устанавливает обязательность регистрации наложенных на право собственности обременений. За любое имущество, находящееся в собственности, по закону нужно платить налог. Но есть недобросовестные владельцы, которые эти правила игнорируют.

Если есть долг, то земля переходит в залог к налоговым органам.

И пока вся сумма долга не будет погашена, передавать право собственности другому человеку нельзя.

Данное действие расценивается как мошенничество. Специалисты нашей компании снимут обременение с земельного участка в согласовательном или судебном порядке, в кратчайшие сроки.

Продать участок с обременением очень непросто.

Чтобы избежать подобных трудностей, необходимо избавиться от любых ограничений. Некоторые из них могут убрать и новые владельцы земли. В этом случае также помогут наши эксперты.

Суд указал, что предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных ЗК РФ (ст. 22 ЗК РФ). Гражданским кодексом между тем установлено общее правило, согласно которому переход права собственности на находящееся в аренде имущество не прекращает соответствующие арендные отношения (ст.

617 ГК РФ).

Как снять с недвижимости обременение в виде аренды

03.10.2020 , , , , , В случае когда зарегистрированный договор аренды прекратил свое действие (например, истек его срок), в интересах арендодателя, чтобы запись об аренде в ЕГРН была снята.

Как правило, для этого нужно обращаться за регистрацией прекращения обременения в виде аренды. Однако в некоторых случаях для этого потребуется совершение иных действий.

Так, если договор расторгнут по соглашению сторон, то следует зарегистрировать такое соглашение.

За снятием обременения может обратиться любая из сторон договора или они вместе. Для этого нужно подготовить заявление, необходимые документы и подать их в Росреестр удобным вам способом. В подтверждение прекращения обременения в виде аренды вы можете запросить выписку из ЕГРН.

Вы не обязаны снимать с недвижимости обременение в виде аренды.

Но если вы являетесь арендодателем, то это в ваших интересах.

Если вы этого не сделаете, впоследствии у вас могут возникнуть сложности, например, при заключении нового договора аренды. Запись об обременении в виде аренды снимается в случае прекращения самого договора аренды, например: • если истек срок действия договора; • одна из сторон отказалась от его исполнения; • судом принято решение о расторжении договора аренды; • стороны заключили соглашение о расторжении договора; • арендодатель и арендатор совпали в одном лице (например, арендатор выкупил арендованное имущество). В большинстве указанных ситуаций следует обращаться именно за снятием обременения в виде аренды.

Для этого воспользуйтесь рекомендациями, приведенными ниже.

Однако в ряде случаев для этого потребуется выполнить другие действия, например: • если заключено соглашение о расторжении договора аренды, то нужно зарегистрировать данное соглашение. Запись об обременении в виде аренды будет погашена при его регистрации (п.

2 ст. 164 ГК РФ, п. 99 Порядка ведения ЕГРН); • при совпадении кредитора и должника в связи с выкупом арендованного имущества нужно зарегистрировать переход права собственности на него.

При этом будет погашена и запись об обременении в соответствии со ст. 413 ГК РФ.

Снятие обременения с земельного участка в росреестре

Чтобы избежать возникновения сложностей с отчуждением, первоначально ограничение на земле рекомендуется снять.

Избавиться от некоторых видов обременений могут и новые хозяева участка, однако процедура снятия зависит непосредственно от вида ограничения.

  • Ввести адрес земельного участка, или же его регистрационный кадастровый номер, после чего нажать кнопку «Сформировать запрос»;
  • Нажать кнопку адреса участка. Если их два, второй — для дома на этой территории;
  • Войти на официальный сайт Росреестра со справочной информацией;
  • На открывшейся странице найти кнопку «Права и ограничения».

Правовые условия, которые ограничивают использование земельного участка или лишают его владельца определенных прав на имущество, называются обременением. Аренда, ипотека, арест — указанные понятия попадают под эту категорию.

Их могут налагать собственники — добровольно, или же по принуждению законодательства РФ. Для того, чтобы проверить наличие форм обременения зоны, любой желающий имеет право подать соответствующий запрос к Росреестру.Даже при наличии договора аренды владелец территории вправе продать ее, передав новому хозяину права и обязанности арендодателя.

Снятие обременения с земельного участка происходит путем досрочного расторжения договора. Хотя суды чаще принимают сторону добросовестного арендатора. Поэтому для успешного разрешения ситуации потребуются достаточные основания.

Либо придется дождаться окончания сроков договора, если вторая сторона отказывается его расторгнуть.Основные проблемы возникают, когда хозяин территории планирует каким-либо образом ее реализовать. Главное препятствие – нежелание потенциальных покупателей приобретать такую землю. А сведения о наличии ограничений должны быть внесены в договор.

Юристы нашей организации помогут избавиться от подобных проблем.Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему

Как снять обременение с земельного участка?

Конкретные действия зависят от вида обременения.

Наличие земельного сервитута не мешает смене собственника.

Это связано с тем, что он не требует согласия сторон. В этом случае обременение автоматически переходит к новому владельцу. Чтобы снять этот вид обременения, можно воспользоваться одним из следующих способов:

    обратиться в суд; собственник и тот, кто пользуется сервитутом, приходят к взаимному пониманию; дождаться срока окончания земельного сервитута.

Последний вариант относится к сервитутам, имеющим временный или ограниченный срок действия.

Так, он может быть ограничен окончанием работ по установке коммуникаций.

Краткосрочная аренда на срок менее года не требует регистрации.

Если договор заключен на срок от 12 месяцев, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. При наличии договора аренды владелец участка имеет право заключить договор купли-продажи без согласования условий с арендатором. Обременение можно снять, если расторгнуть договор аренды.

Лучше, если новый собственник договорится с арендатором. В противном случае последний может обратиться в суд. При наличии правильно заключенного договора судья встанет на его сторону.

А после завершения срока аренды или при обоюдном согласии обременение с участка снимается.

Зачастую земельные участки приобретаются при помощи ипотечного кредита. В результате земля становится предметом залога. Она становится гарантией обеспечения возврата средств банку.

Если платежи перестанут поступать, банк имеет право выставить участок на продажу. Чтобы снять подобное обременение, необходимо полностью погасить имеющуюся задолженность перед банком. Собственнику необходимо выполнить следующую последовательность действий: полностью оплатить долг перед банком; подать заявление в банк и получить справку о полном погашении долга; получить справку из банка и подать документы

Как снять обременение с земельного участка в 2020 году

Кроме этого, избавиться от такой недвижимости иногда сложно, а подчас и вовсе невозможно.

Узнать о наличии специальных условий эксплуатации можно еще одним способом.

В настоящее время доступна кадастровая проверка земельных участков. Для ее осуществления необходимо знать номер объекта.

В общедоступной кадастровой карте зафиксированы все зарегистрированные участки. К каждому наделу дается описание, включающее, в том числе, сведения об обременении.

Специальные зоны Участок может располагаться в пределах границ различных категорий земель. Существуют специальные зоны, в границах которых устанавливается особый режим эксплуатации объектов. В этом случае участок также будет обременен определенными правилами.

Специальный режим может вводиться в: Будущий собственник может совершать сделки с недвижимостью только с согласия банковской организации. Обременение будет действовать, пока заемщик не расплатиться по кредиту, а до этого момента все договорные обязательства будут переложены на покупателя земли.

    Сервитут. Такая мера может ограничить права собственника участка земли, если устанавливаются частные, общественные или государственные требования. Например, соседям требуется проехать к своему участку через ваш.

На землю накладывается ограничение до того момента, пока вопрос не будет решен в судебном порядке.

Еще один пример: через ваш участок требуется проложить линию электропередач, водопровода и т.п. Местные власти должны решить вопрос и доказать необходимость такого требования.

Концессия. Это такой вид соглашения, при котором земельный участок может быть сдан в аренду в целях получения дохода.

Следующие документы следует проверить тщательно: Документы права собственности. Соглашения и договоры с банковскими организациями или другими третьими лицами. Выписку из банка. В ней может быть указан остаток долга по ипотеке.