Можно ли сдавать квартиру без уплаты налогов ев 3 месяца

Вы сдали квартиру, а вас сдали налоговой. Как быть арендодателям после 1 июля?


Не нервничать и спокойно жить дальше Если вы нервничаете и хотите начать платить налоги, то не стоит бежать в налоговую.

Просто заполните декларацию 3-НДФЛ в следующем году и тогда же заплатите свои 13%. Внезапная выплата налога с опозданием только вызовет подозрения, а кроме того, облагается штрафом от 5 до 30%.2.

Можно платить НДФЛ — 13%В этом случае всё просто: 30го апреля сдаете заполненную форму 3-НДФЛ в налоговую службу. Вместе с декларацией сдается копия договора аренды, расписки получения денег или выписка с карты, на которую получали платежи.

До 15 июля нужно заплатить 13% от суммарного дохода с аренды за прошлый год. 3. Можно сдавать через ИП на упрощенной системе налогообложения — 6%В этом случае всё совсем непросто: ИП отчитывается о доходах так же раз в год 30 апреля, но платит нужно 6% (в случае если система налогообложения УСН, но в нашем случае другую и нет смысла рассматривать). Далее идут только сложности: помимо налога на прибыль ИП должно перечислять выплаты в пенсионный фонд и фонд социального страхования.

Если ИП без сотрудников, то эти выплаты вычитают из суммы налога.

При сдаче одной только квартиры налог будет меньше и платить придётся только взносы. Задумываться о регистрации ИП для сдачи квартиры стоит только в случае, если единственное предназначение квартиры — сдавать её в аренду и если квартир несколько.

В остальных случаях ИП это только проблема: с налогов ИП нельзя получить налоговый вычет, а квартиру оформленную, как источник дохода ИП нельзя продать как физическое лицо.

  1. Если собственников несколько, то каждый сдает декларацию от своего имени, указывая свою часть с дохода за аренду.
  2. Депозит или залог облагаются налогами только в случае, их невозврата (если произошла порча имущества или это предусмотрено договором)
  3. Коммуналка, включенная в стоимость аренды так же облагается налогом.

Разобравшись во всех нюансах становится понятно, что лучше не поддаваться панике и не верить всему что пишут «в интернетах».

Срок аренды квартиры без налогов — можно ли сэкономить на налоге

Если каждый заплатит хотя бы 6 тысяч, будет неплохая прибавка для местного бюджета. Впрочем, пока платить готовы немногие, за прошлый год, к примеру, в области только 340 собственников квартир заполнили налоговые декларации.

Москва Общаться в чате в доверенности написано: управлять, распоряжаться,… сдавать в аренду, определяя суммы по своему усмотрению, заключать, подписывать договоры, производить расчеты по заключенным сделкам, получать причитающиеся по договору ден.средства расписываться за меня и т.д. 07 Сентября 2020, 12:48 0 0 получен гонорар 36% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4610 ответов 2220 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Амортизация не оказывает прямого влияния на баланс собственника имущества, только на расчет прибылей и убытков, так как при этом амортизация рассматривается как расходы.

Так как родственникам жилье сдается в аренду часто по заниженной цене, высока вероятность того, что при подведении итога выявится убыток, и, следовательно, налоговые органы должны будут компенсировать разницу. Поэтому на законодательном уровне установлено ограничение в виде правила 66 процентов:

«Если взымаемая арендная плата составляет меньше 66 процентов от сравнительной стоимости аренды, обычной для данной местности, то затраты на содержание жилья могут быть компенсирована только частично»

, — предупреждает Герхард Гаммель из налоговой канцелярии «Гаммель» в Нюрнберге.

К сведению: правило 66 процентов имеет силу также в случаях правоотношений аренды, в которых находятся квартиросъемщики, не являющиеся родственниками хозяина жилья, однако, на практике для таких лиц сниженная арендная плата устанавливается гораздо реже, чем для квартиросъемщиков-родственников. Они могут появиться, если наниматель оставит после себя долги за коммунальные услуги. Самыми большими могут оказаться счета за телефонную связь, например, если наниматель решит «поболтать» с кем-нибудь из родственников, живущих на другом конце света.

Обман со стороны нанимателя.

Можно ли сдавать квартиру не платя налоги

С юридическими лицами заключается договор аренды, а с физическими — договор найма (и он не подлежит обязательной государственной регистрации). Как налоговые органы узнают о сдаче? Между арендодателями и налоговиками идет своеобразная война, в которой органы проигрывают по всем фронтам.

Доказать факт сдачи квартиры в аренду можно только с помощью договора, который арендодатель сам же и принёс, или при наличии чеков, в которых чёрым по белому написано — «за аренду квартиры». Но если он этого не сделал, то обвинить законопослушного гражданина в уклонении от уплаты налогов практически невозможно, ведь в чужой квартире может жить не арендатор, а друг/кум/сват/брат, которого просто пустили последить за пустующей квартирой. Важно! Проживание не в своей квартире как таковое не является правонарушением.

Если вы и съёмщик ведете себя тихо, то «сдать» вас могут только любопытные бабушки у подъезда, если, конечно, сумеют доказать, что в квартире живут именно квартиранты, а не кто-то из многочисленной родни.

Более того, даже если сотрудники ФНС посетят квартиру, им никто не обязан открывать, а вламываться в дверь, не имея на то основания, правоохранители не станут.

Ещё одна опасность заключается в том, что «донести» на квартиросдателя может сам квартиросъёмщик. Ситуации бывают разные, а подозрения в неуплате собственником квартиры налогов могут стать хорошим рычагом давления в спорных ситуациях. Уловки и ухищрения Помимо совсем уж очевидного способа, при котором обе стороны процесса попросту умалчивают об аренде или сдаче квартиры и тихонько решают все вопросы один на один, в интернете можно найти целый список ухищрений, благодаря которым, по мнению советчиков, реально и закон не нарушить, и налоги не платить.
Самый очевидный способ – заключить договор аренды не на год, а на, допустим, 360 дней, если речь идёт о соглашении с юридическими лицами.

Таким образом можно его не регистрировать, а просто перезаключить.

Ведь, согласно НК РФ, регистрации подлежит договор, заключенный на год или более.

Как платить налоги, если сдаёшь квартиру в аренду

В них укажите, с какого месяца квартира больше не сдаётся и доходов от сдачи её внаём нет», — говорит Дина Платонова.

Сколько платить? Сумма НДФЛ составляет 13% от всей суммы арендной платы за год.

С этого налога вы можетеполучить налоговые вычеты.

Если в прошлом году вы находились в России менее 183 дней, то вы признаётесь налоговым нерезидентом, и на доходы со сдачи квартиры вам надо заплатить НДФЛ 30%. Пример. В 2017 году вы сдавали квартиру за 40 000 ₽ в месяц.

Ваш доход составил 480 000 рублей за год.

До 30 апреля 2020 года вам надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. И до 15 июля 2020 года — оплатить налог в размере 62 400 ₽ (480 000 x 13%). То есть за год вы заработаете на сдаче квартиры 417 600 ₽. Когда платить? Оплатить налог надо не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором вы получили доход.
Это можно сделать насайте ФНС (в графе «Вид платежа» следует выбрать «Налог на доходы физических лиц» и отметить 1 вариант «Форма 3-НДФЛ»).

Платить 6% как ИП на «упрощёнке» Сразу оговоримся, что по закону открывать ИП нужно, только если вы специально купили одну или несколько квартир, чтобы зарабатывать на сдаче жилья в аренду.

В других случаях делать это необязательно, а иногда — не так уж и выгодно. Когда подавать декларацию? Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию тоже раз в год, до 30 апреля.

Она подаётся в налоговую инспекцию по месту жительства.

Форма декларации есть насайте ФНС.

Сколько платить? Чтобы открыть ИП, нужно терпение и оплата госпошлины в 800 ₽. https://www.sravni.ru/text/2017/3/29/kak-otkryt-ip-instrukcija/ ИП на упрощённой системе налогообложения (УНС), который выбрал объект налогообложения «доходы», оплачивает налог в размере 6% с доходов. Ещё есть объект налогообложения «доходы минус расходы», ставка по которому — 15%, но для арендодателей это совсем невыгодно.
Также ИП раз в год обязан уплачивать страховые взносы. Раньше их размер зависел от МРОТ, но с 2020 года это фиксированная сумма.

Налог за сдачу квартиры в аренду (наем)

Купить патент на аренду жилья можно только зарегистрированным ИП на срок от 6 до 12 месяцев.Налог на профессиональный доход — с 1 января 2020 года граждане и ИП, сдающие квартиру в наем, могут перейти на новый налоговый режим. Для этого нужно зарегистрироваться как самозанятым через мобильное приложение «Мой налог».

Ставка по налогу — 4% от доходов, полученных от физических лиц, и 6%, если доход получен от ИП ( Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ).

Новый налоговый режим распространяется только на 4 региона: Москву и область, Калужскую область и Татарстан.ПримерВ 2016 году гражданин РФ сдает в Калужской области квартиру по договору найма семейной паре за 15 тыс. рублей в месяц. За год его доход составил 180 тыс. рублей. Таким образом, сумма налога к уплате по ставке 13% — 23400 рублей.В 2020 году гражданин регистрируется как ИП и переходит на упрощенную систему налогообложения.
Размер арендной платы остался тем же, сумма налога к перечислению в бюджет равна 10800 рублей (6% от дохода).Так как квартира находится в Калужской области, арендодатель решил зарегистрироваться как самозанятый и в 2020 году налоговый платеж составит 7200 рублей (т.е.

4% от получаемого дохода).В случае привлечения собственника к налоговой ответственности за уклонение от уплаты налога за сдачу квартиры, к нему применяются следующие санкции:

    Штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога ( НК РФ), если судом будет доказано, что уклонение от уплаты происходило умышлено, размер взыскания увеличится до 40%;Штраф за непредставление налоговой декларации — 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, но не менее тысячи рублей и не более 30%.Пеню в размере 1/300 ключевой ставки ЦРБ за каждый день просрочки.

Взыскать неуплаченный налог, штрафы и пени можно только в судебном порядке. При повторном нарушении штрафы оплачиваются в двойном размере. Привлечь к уголовной ответственности собственника могут в том случае, если он три года подряд не платил налоги на сумму более 900 тыс.

Нужно ли платить налог с аренды квартиры?

Выбор оптимальной системы налогообложения

  1. 12.4 Ип на осн
  2. 12.3 Декларирование полученного дохода
  3. 12.6 Отчетность
  4. 12.7 Квартира сдается ИП на «патенте»
  5. 12.5 Квартира сдается ИП на «упрощенке»
  6. 12.8 Что выбрать, чтобы платить меньше
  7. 12.2 Квартира сдается физическим лицом, не имеющим статуса ИП
  8. 12.1 Варианты налогообложения доходов от сдачи жилья в аренду
  • 13 Налог на сдачу жилья в аренду 2020 — какой с квартиры, неуплата, военному, размер
    1. 13.5 Какой налог на сдачу жилья в аренду следует уплачивать в 2020 году?
    2. 13.12 Если сдаешь разово
    3. 13.7 Подоходный
    4. 13.9 Инвалидам
    5. 13.2 Нужно ли и как зарегистрировать сделку?
    6. 13.6 Физическим лицам
    7. 13.13 Порядок уплаты
    8. 13.16 УСНО
    9. 13.15 НДФЛ
    10. 13.8 Размер
    11. 13.10 Военному
    12. 13.11 Пенсионером
    13. 13.4 Как фиксировать поступление денежных средств?
    14. 13.14 Для ИП
    15. 13.3 Сроки действия договора
    16. 13.1 Законодательная база
  • 14 О нюансах уплаты налога за сдачу квартиры в аренду на 11 месяцев
    1. 14.3 Сокращение налогов
    2. 14.4 Договор на 11 месяцев
    3. 14.1 Общая информация
    4. 14.2 Налог
    5. 14.5 Ответственность
  • 15 Какой налог должен заплатить собственник жилья за сдачу своей квартиры в аренду?
    1. 15.1 Как регистрировать сделку сдачи жилья в наем?
    2. 15.4 : Как рассчитать налог на доходы от аренды жилья?
    3. 15.2 Облагается ли налогами и сборами наниматель жилья?
    4. 15.3 Последствия для собственника жилья при отказе от регистрации договора и неуплате налога
  • Надо ли платить налоги, если сдаешь квартиру на 11 месяцев Сдать квартиру в аренду на 11 месяцев налоги не платим – это довольно выгодный бизнес на сегодняшний день.

    Но существует много подводных камней, с которыми нужно быть знакомыми для правильного налогообложения. Если у хозяина есть несколько жилищ, то можно оформить себя как юридическое лицо и в данном направлении оплачивать проценты в налоговую службу.

    Можно ли сдавать квартиру без уплаты налогов

    Если вы платите налоги, вопрос отпадет сам собой.

  • ФНС может предложить вам добровольно без участия суда оплатить налоги,например за последние 2 года, прислав соответствующее заказное письмо.
  • Если у ФНС оказалось достаточное количество документальных подтверждений нарушения закона, то дело может попасть в суд.

    В этом случае кроме налогов придется заплатить штраф.

    1. Установят пени за просрочку налогового платежа. Показатель рассчитывается за каждый день с последнего дня уплаты до дня оплаты по факту исходя из 1/300 ставки рефинансирования (сейчас 7,25%).
    2. Назначат штраф за неподачу декларации (5% от суммы за каждый месяц просрочки). Не менее 1 тысячи, но и не более 30%.
    3. Сумма штрафа составляет 20% от суммы недоимки, но чаще всего это 40%, так как суд обычно доказывает умышленное преступление.

    Пример: общая сумма штрафов для квартиры, сдаваемой за 15000 рублей в месяц составит около 17000.

    Плюс налоги за год 23400, итого 30400 рублей.

    1. Кроме того, если преступление совершено впервые, то лицо освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью оплатило задолженность, пени и штрафы (статья 198 УК РФ, Примечание 3).
    2. Наступает, если произошла неуплата налогов в крупном размере. Крупный размер это более 900000 рублей налогов за 3 года. То есть чтобы получить уголовную ответственность, квартиру нужно сдавать по цене более чем в 190 тысяч рублей в месяц. В этом трудно представимом случае собственнику может грозить штраф и принудительные работы или лишение свободы на срок до 1 года.

    Да. Для этого необходимо иметь на руках договор аренды и расписки о получении денег.

    Доноса соседей недостаточно, при этом собственники жилья и квартиранты иногда заранее договариваются о своем якобы родстве или об оказании бесплатной услуги.

    Даже если договор оказался в руках налоговой службы, фактически невозможно установить передачу денег, только если расчеты не осуществлялись с помощью банковских платежей.

    Правда, что, если сдашь квартиру меньше чем на год, платить налоги не нужно?

    Если физическое лицо оформляет договор возмездного оказания услуг (например, аренды) на любой срок, он получает доход, согласно условиям договора, и обязан подавать декларацию и уплатить налоговый сбор.Налоговый кодекс не связывает период, в течение которого арендодатель получает доходы от использования своего недвижимого имущества, с возникновением обязанности по уплате налогов. Налог на доходы физических лиц должен быть уплачен от всех доходов, за исключением прямо поименованных в налоговом кодексе.

    Срок действия договора аренды важен не для исчисления налогов, а для того, нужно регистрировать договор в органах Росреестра или нет.Договор аренды недвижимого имущества, заключенный сроком менее года, не требует государственной регистрации. А вот если договор заключен на больший срок, он должен быть зарегистрирован.
    В этом случае в данных единого государственного реестра недвижимости появится запись о том, что квартира обременена арендой. По общему правилу, Росреестр направляет информацию о любых сделках с недвижимостью в налоговые органы.

    Поэтому арендодатель может получить уведомление о необходимости уплатить налог с полученных от аренды доходов.Тем не менее, налоговый кодекс обязывает не только уплачивать налог с доходов, но и подавать налоговую декларацию по всем доходам. Если только эти сведения не подает в налоговый орган налоговый агент, например, работодатель.Нет, неправда. Все доходы, полученные налогоплательщиком (вне зависимости от того, является он физическим или юридическим лицом) в течение налогового периода, включая арендную плату по договору аренды, заключенному на любой период (и больше и меньше 12 месяцев), подлежат декларированию и, как следствие, налогообложению.Широко распространенное заблуждение связано с тем, что договора аренды недвижимого имущества на срок менее года, например на срок 11 месяцев, не подлежат государственной регистрации, а система фискальных органов пока лишена возможности учитывать судьбу всех «незарегистрированных» аренд и, как следствие, исчислять соответствующий налог.

    Какой штраф за сдачу квартиры без уплаты налогов 2020.

    Оплата должна проводиться один раз в квартал, к этой сумме добавляется взнос в Пенсионный фонд.Патент покупается физическим или юридическим лицом, которое имеет несколько квартир или дорогостоящих апартаментов. Стоимость такого документа зависит от параметров жилья.

    ​С дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, гражданин должен исчислить и уплатить в бюджет налог.

    Вид и размер платежа зависит напрямую от того, в каком статусе выступает собственник: физического лица или индивидуального предпринимателя. Рассмотрим более подробно, какой налог уплачивает гражданин, не зарегистрированный в качестве ИП, и какой — непосредственно предприниматель. Все данные приведены с учетом изменений законодательства на 2020 год.

    Ранее мы рассказали об определенных хитростях, с помощью которых можно не платить за аренду квартиры. Тем не менее в законодательстве есть лазейки, которые позволяют официально избавиться от этой необходимости и сэкономить.

    Итак, как не платить налог? Вносить платежи в бюджет обязаны все лица, которые получают доход от аренды. Сдавать квартиру без договора опасно, но есть другой способ не платить. Подавать налоговую декларацию за 2016 можно в 2020 году.

    Налогообложение применяется к годовому периоду. Избежать обязательных платежей можно в том случае, если составить соглашение на период до 12 месяцев.Уголовное наказание предусмотрено за сокрытие реальных доходов. Это проявляется в отсутствии декларации или указании в ней неправдивой информации.

    За такое нарушение предусмотрено наказание в размере от 50 до 300 тыс.

    рублей. В некоторых ситуациях может применяться арест на период до 1 года.Вы заключаете договор, в котором прописываете условия сдачи, подробное описание предмета аренды, срок, ФИО проживающих, ответственность арендатора за порчу имущества, реквизиты, а также дату и место заключения договора. Если используется депозит, то его размер и условия возврата тоже вносят в договор.Также необходимо прописать условия, при которых вы или арендатор можете расторгнуть договор (к примеру, вы — если нарушены сроки оплаты, испорчено имущество и т.д.).

    Надо ли платить налоги, если сдаешь квартиру на 11 месяцев

    Сдача квартиры на 11 месяцев позволит избежать уплаты налога, но существуют определённые требования, чтобы сделка имела успех.

    Только грамотно составленный договор позволит обойти налогообложение.

    Основные пункты, на которые следует обратить внимание:

    • Зарегистрировать жилую площадь нужно в том случае, если договор составляется на период больше 1 года.
    • Следует подать заявление для регистрации, после чего все данные попадут к налоговому инспектору. По итогам вычислений нужно будет выплачивать около 13% каждый год.

    Не платить налоги легально достаточно просто: нужно создавать договоры при сдаче в аренду на месяцы. Такие договоры не подлежат налогообложению, их не нужно регистрировать в государственных органах, поэтому налоговики не могут требовать уплатить какую-либо долю от сделки. Нужно ли платить налог на сдачу квартиры?

    Согласно законодательству, да, но можно обойти данный нюанс, зная все тонкости и особенности составления договора. Рекомендуем ознакомиться: Соглашение найма должно включать следующие пункты:

    1. возможные штрафы при неисполнении всех пунктов;
    2. основные права сторон, обязательства;
    3. какие-либо изменения суммы оплаты.
    4. общие данные физических лиц, составляющих договор;
    5. дата составления документа;
    6. в случае надобности опись имущества;
    7. сумма сдаваемой жилой площади, особенности оплаты;
    8. длительность времени, на которое сдаётся квартира;

    Оформить сдачу жилья в аренду и избежать налога возможно, если грамотно составить договор, тщательно продумать все пункты. Надо ли уплатить налог на сдачу жилья?

    В законодательстве прописано, что имеется определённая налоговая ставка, которую можно легально обойти, зная свои права. Следует учитывать такие пункты при составлении договора:

    • Чтобы обойти налогообложение, следует составлять сделку на срок менее 1 года. Максимальные сроки, что не облагаются налогом, это 360–364 дня. В таком случае наём происходит

    Срок аренды квартиры без налогов

    Эти действия противоправны, они влекут за собой административную или уголовную ответственность. И второе исключение — отсутствие полученной выгоды.

    Такое на практике встречается довольно редко. Бывает, что вы сдали в аренду квартиру или дом третьим лицам, но не получили от данной процедуры дохода. Квартиранты просто не платили арендную плату.

    Следовательно, платить не из чего.

    Данная ситуация ведет за собой множество судебных разбирательств. Государственные органы должны подтвердить, действительно ли отсутствовала материальная выгода. Если это удается сделать, физическое или юридическое лицо полностью освобождается от оплаты налогов.

    Если же вы сдаете квартиру и данная процедура не попадает ни под одну перечисленную выше, вам необходимо уплачивать налоги.

    Уклонение от внесения в государственный бюджет определенного процента от полученной прибыли может расцениваться как нарушение законов.

    За нарушение законов грозит административная или уголовная ответственность. Мера наказания зависит от тяжести совершенного преступления.

    171 статья УК предусматривает меры наказания за незаконную и несанкционированную предпринимательскую деятельность.

    Сдача квартиры в аренду попадает под действие этого закона. За уклонение от погашения государственных пошлин могут грозить:

    1. Арест. Общий его срок может варьироваться от пары месяцев до полугода.
    2. Общественные работы. Общая их продолжительность не должна быть ниже 180 часов.
    3. Штраф в размере не более трехсот тысяч рублей.

    Важно!

    Существуют и более серьезные меры наказания.

    Они полагаются за уклонение от погашения государственных пошлин в особо крупном размере.

    «Особо крупным размером» считается получение за аренду квартиры или дома выручки, общая сумма которой превышает 21 тысячу рублей, на протяжении нескольких лет. За данного правонарушение физическому или юридическому лицу могут грозить:

    1. Денежный штраф. Его сумма превышает триста тысяч рублей в зависимости от тяжести совершенного преступления.
    2. Арест.

    Как правильно сдать квартиру в аренду и не платить налоги

    В соответствии с российским законодательством договор аренды жилого помещения должен быть зарегистрирован в Россреестре, который передает сведения в налоговую инспекцию.

    Конечно, Вы можете просто подписать договор и предоставить в пользование жилое помещение. То есть пропустить этап регистрации.

    Но данная сделка будет опасна для арендодателя: если Вам попадется недобросовестный арендатор, который нанесет ущерб вашему имуществу, Вы не сможете возместить убытки в судебном порядке; если о ваших действиях станет известно налоговому органу, то вы будете привлечены к ответственности.

    Как же налоговая докажет, что вы сдаете квартиру? На практике доказать это практически невозможно.

    Целенаправленно Вас искать налоговый орган не будет, но Вас могут проверить по жалобе, например, соседей или квартиросъемщиков. Хотя даже по результатам проверки доказать Вашу причастность к уклонению от уплаты обязательных сборов будет крайне сложно.При втором варианте: по закону уплате подлежит налог за полный отчетный период, то есть налог взимается за целый год — поэтому самый разумный вариант для арендодателя — это заключить договор аренды сроком менее, чем на 1 год.

    При выполнении этого условия вы можете составить договор аренды жилого помещения, заверить его нотариально, а затем регистрировать в госоргане. Таким образом, вы приобретаете массу преимуществ. Во-первых, жилье будет арендовано в соответствии с законодательством, а арендодатель имеет полное право передать дело в суд в случае неисполнения второй стороной своих обязательств.

    Во-вторых, Росреестр не передает данные в налоговую инспекцию, так как договор аренды был заключен сроком менее чем на 1 год. Стоит немного разъяснить, как правильно составлять договор аренды: укажите персональные данные всех сторон соглашения; определите порядок пользования жилым помещением; укажите права и обязанности сторон договора; укажите сумму к оплате порядок передачи средств и срок действия настоящего договора; при необходимости приложите опись имущества.Итак,

    Срок аренды квартиры без налогов — можно ли сэкономить на налоге

    Эти действия противоправны, они влекут за собой административную или уголовную ответственность.И второе исключение — отсутствие полученной выгоды.

    Такое на практике встречается довольно редко. Бывает, что вы сдали в аренду квартиру или дом третьим лицам, но не получили от данной процедуры дохода. Квартиранты просто не платили арендную плату.

    Следовательно, платить не из чего.Данная ситуация ведет за собой множество судебных разбирательств.

    Государственные органы должны подтвердить, действительно ли отсутствовала материальная выгода. Если это удается сделать, физическое или юридическое лицо полностью освобождается от оплаты налогов.Если же вы сдаете квартиру и данная процедура не попадает ни под одну перечисленную выше, вам необходимо уплачивать налоги. Уклонение от внесения в государственный бюджет определенного процента от полученной прибыли может расцениваться как нарушение законов.

    За нарушение законов грозит административная или уголовная ответственность. Мера наказания зависит от тяжести совершенного преступления. предусматривает меры наказания за незаконную и несанкционированную предпринимательскую деятельность.

    Сдача квартиры в аренду попадает под действие этого закона.

    За уклонение от погашения государственных пошлин могут грозить:

    1. Штраф в размере не более трехсот тысяч рублей.
    2. Общественные работы. Общая их продолжительность не должна быть ниже 180 часов.
    3. Арест. Общий его срок может варьироваться от пары месяцев до полугода.

    Важно! Существуют и более серьезные меры наказания.