Где взять данные домовой книги

Где взять данные домовой книги

Где взять выписку из домовой книги


Для того, чтобы получить документ, гражданину надо оставить заявку на его оформление.Сделать это можно одним из следующих способов:

  1. Обратиться в домоуправляющую компанию: это может быть ТСЖ, ЖСК или УК;
  2. Создать заявку с помощью онлайн-ресурсов.
  3. Обратиться в региональное отделение муниципального архива;
  4. Обратиться в УФМС или в МФЦ;

Самый простой способ — оформить заявку через домоуправляющую организацию. В этом случае документ будет готов в течение 1-2 рабочих дней. При получении выписки из домовой книги через мфц, будьте готовы к тому, что на оформление бумаги уйдет 4-5 рабочих дней. Это связано с тем, что Ваш запрос из УФМС, МФЦ или архива, сначала перенаправят в управляющую компанию.

Соответственно, получить справку Вы сможете только после того, как структура получит ответ.

Чтo тaкoe pocpeecтp

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги: образец и правила получения

Запрашивают расширенную выписку тогда, когда:

  1. для подтверждения тех или иных фактов во время судебных разбирательств.
  2. продают или покупают недвижимость;

Она пригодится при дарении, оспаривании наследства и в ряде других случаев отчуждения собственности.

Получая форму расширенной выписки из домовой книги, обязательно надо удостовериться, что все люди, которые прописаны в этом жилье, внесены в документ. Иначе возможно появление нового жильца в приобретенной, например, квартире.

Кто имеет право ее запросить? Правом на получение подобной справки государство наделило собственника недвижимости. Только он может обратиться в соответствующий орган с заявлением о выдаче расширенной выписки.

Владелец вправе поручить затребовать ее своему доверенному лицу. На получателя должна быть оформлена доверенность.

Заверяется она нотариусом. За справкой обращаются чаще всего в УК или домоуправление, поскольку именно там содержится весь архив поквартирного учета. Но бывает и так, что учреждение, управляющее жилым фондом, сформировалось недавно и соответствующие данные отсутствуют.

Тогда идти нужно в БТИ, точнее в архив этой организации или в МФЦ.

Можно заказать справку на сайте Госуслуг.

Плата за оформление документа не взимается.

При личном обращении нужно написать заявление с просьбой выдать расширенную выписку.

Заявление стандартное. Есть установленная государством форма. (Ф-11) В заявлении нужно указать в которую обращаемся. Например, домоуправление. Далее пишем — от кого. Указываем полностью, данные паспорта, Ф.И.О., адрес. почтовый индекс, телефон. Ниже пишем — заявление и текст обращения. Текст должен быть примерно таким: прошу выдать мне расширенную справку из домовой книги (о составе семьи) Ниже подпись и дата.

Если есть приложения к заявлению, то они перечисляются в документе и служат его неотъемлемой частью. Запрашивая, нужно предъявить:

  1. если жилье приватизировано, то документы, удостоверяющие право на собственность;
  2. доверенность и паспорт уполномоченного лица;
  3. паспорт;

Получение выписки из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга.

Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книгиРасширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан.

Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности. Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой.

Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой.

Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.Войдите

Домовая книга

Если владельцев жилого помещения несколько, то необходимо их согласие на прописку кого-либо.

Кроме того, нужно предоставить документ подтверждающий право приобретения квартиры: договор с застройщиком, по завещанию, договор купли-продажи и т.п.

Регистрация домовой книги займет примерно 5 дней.

Ее прошьют, присвоят порядковый номер, в конце книги будет указано количество листов, поставлена печать и подпись специалиста.

Каждая запись о регистрации или снятии с регистрационного учета вносится только в ФМС, подтверждая этот факт печатью и подписью. Самостоятельно нельзя делать никакие записи в домовой книги, поскольку они будут недействительны и при дальнейших сделках с недвижимостью возникнут проблемы. хранится у собственника жилого помещения.
Поквартирная карточка, которая дублирует информацию из домовой книги хранится в паспортном столе.

Все еще встречаются случаи, когда в советское время домовая книга не была заведена. Получить справку о составе семьи можно на основании поквартирной карточки учета, хранящейся в паспортном столе, к которому относится дом или квартира.

Но при продаже помещения домовую книгу по нынешним правилам все равно придется завести.

является документом, привязанным к определенному помещению. Поэтому при продаже дома или квартиры домовая книга передается новому хозяину. Старые жильцы снимаются с учета по старому адресу и встают – по новому адресу.

А в домовую книгу вносятся изменения – о перемене владельца и зарегистрированных гражданах. Утеря домовой книги не влечет за собой штрафов.

Но непременно следует озаботиться ее восстановлением. Для этого нужно произвести все те же действия, что и при регистрации новой домовой книги, а именно купить бланк и зарегистрировать его в паспортном столе или МФЦ.

Все сведения хранятся в поквартирных карточках паспортного стола, как было сказано выше. Так что восстановить домовую книгу не составит проблем. Получить выписку из домовой книги можно предоставив пакет документов, тот же что и для ее регистрации.

Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция

Такая справка поможет убедиться, что все действия совершены абсолютно законно. Например, когда на жилье составляется договор купли-продажи или аренды.

Такая выписка – своеобразная история дома со времени его постройки до момента выдачи справки. В ней укажут подробные сведения о собственниках жилья, о зарегистрированных, о временно выписанных лицах и тех, кто теперь проживает по другому адресу. Расширенную справку надо обязательно иметь на руках, если до этого в доме числились несовершеннолетние или недееспособные лица, срок ввода недвижимости в эксплуатацию составил семь и более лет или покупаемое жилье раньше было приватизировано.
Это делается для того, чтобы убедиться, что третьи лица в дальнейшем не будут иметь претензий на свою часть, избежать ненужных рисков и обезопасить себя от неприятностей, которые могут начаться после покупки объекта.Для получения выписки обращаемся в УК, ТСЖ, ЖСК или паспортный стол (УФМС). Очень удобно взять справку, воспользовавшись услугами МФЦ.

В этом случае заказчику не придется обращаться в массу государственных органов. Сведения соберут сами специалисты Центра, что упростит процедуру получения документа и значительно сбережет ваше время. Это отличный вариант быстро и без особых хлопот оформить справку о всех людях, зарегистрированных по конкретному адресу.

Чтобы получить выписку из домовой книги в МФЦ, нужно посетить ближайший к вашему дому центр, дождаться приема специалиста и предоставить ему пакет собранных документов. Владельцу жилья эта услуга не будет ничего стоить.

Риелторские фирмы или нотариальные конторы с удовольствием возьмутся сделать для вас выписку.

Чтобы получить выписку из домовой книги по адресу не собственнику жилого помещения (например, человек не прописан в квартире или это будущий покупатель)

Домовая книга на частный дом

Только в Приказе ФМС России №288 от 11.09.2012 года была утверждена форма документа.

Это платная услуга. Нанятый сотрудник соберет пакет документов, предоставит его в нужную организацию, получит справку и передаст заказчику. Для этого на специалиста, который будет этим заниматься, составляется доверенность и заверяется у нотариуса.
Чтo тaкoe pocpeecтp

Несмотря на то, что в законодательстве нет определения термина, многие законы, постановления и акты используют его.
Сейчас приказ не действует, но форма используется до сих пор.

Например, прописывают необходимость предоставления домовой книги при проведении каких-либо сделок с недвижимостью.

Для чего нужна домовая книга Закон не предусматривает ответственность за отсутствие домовой книги.

Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги

Специалисты рекомендуют получить такой документ при таких обстоятельствах, как:

  1. если квартира приобретается в доме, который был сдан в эксплуатацию около 7 лет назад;
  2. если в приобретаемой квартире ранее проживали несовершеннолетние дети и лица преклонного возраста.
  3. ;

Можно получить стандартную или архивную выписку из домовой книги через госуслуги на официальном сайте этого сервиса. Для этого следует пройти процедуру регистрации по своим паспортным данным или авторизоваться.

Подать заявку на предоставление данного документа также возможно посредством:

  1. бюро технической инвентаризации (БТИ);
  2. (МФЦ);
  3. ближайшего отделения УФМС;
  4. муниципальной администрации населенного пункта (актуально, если объект недвижимости находится в поселках городского типа или районных центрах);
  5. жилищного товарищества собственников (ТСЖ);
  6. юридической фирмы, имеющей право на предоставление подобной документации населению.
  7. единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ);

В перечисленных выше организациях выписки из домовой книги предоставляются бесплатно.Выписка из домовой книги – административный инструмент, который используется физическими или юридическими лицами в следующих целях:

  1. получение субсидий по государственным программам материальной поддержки населения (“” и прочие);
  2. для получения материнского капитала;
  3. для постановки на воинский учет военнообязанных граждан;
  4. по запросу судьи при ведении следствия;
  5. оформление льгот на налогообложение и тарифы ЖКХ;
  6. изучение истории объекта недвижимости при заключении сделок по ее купле-продаже;
  7. оформление постоянной регистрации или снятия с регистрационного учета;
  8. оформление социальных льгот и получения материальной помощи от государства в рамках действующих программ для малоимущих семей;
  9. в иных целях, которые не противоречат действующим законодательным нормам.

При подаче заявления на получение выписки из домовой книги в обязательном порядке следует указать причину ее оформления.

Домовая книга — что это такое и где можно взять в 2020 году


Его передают новым владельцам при смене собственника и хранят.

Даже закончившаяся или замененная по причине утери домовая книга должна обязательно храниться самим собственником или соответствующим должностным лицом. В настоящее время законодательство предусматривает 2 варианта форм. Они различаются фактически только ориентацией страниц (книжная и альбомная).

Скачать образец домовой книги по форме №11 (книжная ориентация) можно , а по форме №18 (альбомная ориентация страниц) – . Важно! Бланк утверждается административным регламентом органов, осуществляющих миграционный контроль и учет граждан.

В настоящее время — это . Вносить изменения в форму не допускается. Первым делом необходимо приобрести саму книгу.

Сделать это можно в специализированных канцелярских магазинах, которые занимаются реализацией бланочной продукции. Найти в продаже чистую домовую книгу довольно сложно.

Сама по себе она не является каким-либо официальным документом, и их продажа осуществляется совершенно свободно. После покупки ее надо оформить.

Для этого надо будет обратиться в ГУВМ МВД или к специалистам паспортного стола управляющей компании. Книгу обязательно прошнуровывают (при необходимости страницы нумеруют) и прошнуровывают.

После этого она скрепляется подписью ответственного лица и печатью.

При оформлении домовой книги заполняется также ее титульный лист.

Только после этого она принимает статус официального документа.

Домовая книга на квартиру обычно называется поквартирной. В ней ведутся сведения обо всех зарегистрированных лицах по конкретному адресу. Очень часто владельцам квартир не приходится самостоятельно сталкиваться с оформлением и хранением поквартирных книг.

Обычно на основании договора они хранятся в управляющей компании или ТСЖ, которые при необходимости и вносят в них нужные сведения. В некоторых ситуация может быть выдана и собственникам квартиры. В этом случае они должны ее бережно и аккуратно хранить, представляя сотрудникам государственных органов при необходимости регистрации (снятия с регистрации) граждан в этом жилом помещении.

Как и кто может получить выписку из домовой книги?

Процесс не предполагает уплаты какой-либо госпошлины, поэтому совершенно бесплатно предоставляется выписка из домовой книги. Обращаться за этим документом могут различные люди, к которым относятся:

  1. Жильцы квартиры, обладающие официальной пропиской. Предварительно придется получить письменное разрешение от собственника, поэтому наиболее часто приходится обращаться в выбранное учреждение обоим гражданам.
  2. Доверенные лица. Любой владелец квартиры может написать доверенность на другого человека, чтобы он далее получил выписку из домовой книги. Процесс выполняется только у нотариуса, так как требуется заверить доверенность официально.
  3. Владелец жилого объекта. Если человек выступает официальным собственником недвижимости, представленной квартиры или дома, то он без труда может оформить выписку. Для этого достаточно только обращаться в соответствующие муниципальные органы с паспортом. Непосредственно в выбранной организации составляется заявление.

Если знать, кто может получить выписку из домовой книги, то не составит труда попросить родственника или жильца квартиры заняться данным вопросом. Перед тем как получить выписку из домовой книги по адресу проживания, необходимо подготовить определенную документацию для этих целей.

К ней относятся:

  1. бумаги, подтверждающие право на имущество, причем они могут быть представлены выпиской из ЕГРН, свидетельством о собственности или договором соцнайма;
  2. паспорт гражданина, являющегося собственником или жильцом объекта, а также он может выступать доверенным лицом;
  3. если процедура выполняется представителем владельца квартиры, то у него должна иметься доверенность, заверенная нотариально;
  4. если обращается за документом владелец частного дома, то у него с собой должна иметься личная домовая книга.

На частные строения книга ведется непосредственно владельцами. Она передается новым собственникам при продаже объекта. Но вносится информация только работниками паспортного стола.

Оформление домовой книги на частный дом

Далее детально рассмотрим ее содержимое. На титульном листе мы видим ссылку на административный регламент, о котором говорили выше, а также название документа и графы для заполнения сведений о номере дома, квартиры, улицы, а также населенного пункта.

Законодатель предусмотрел данную форму разворота (обложки), дабы лица, обрабатывающие данные, смогли быстро и интуитивно получить необходимые сведения.

Сама же книга внутри состоит из двух разделов: Далее в данной таблице должны найти отражения сведения о владельцах квартирного помещения, документах, подтверждающих право на обитаемую жилплощадь, и их доля в праве на помещение.

Раздел № 2 содержит сведения о зарегистрированных жильцах и все их полные анкетные данные, сведения из военкомата, а также содержит отметки о регистрации по месту пребывания и сведения о выписке из жилого помещения. Если вы получили домовую книгу или выписку из нее и в ней указаны не знакомые вам зарегистрированные лица, напишите нашему юристу в чате и он обязательно поможет вам разобраться в сложившейся ситуации. Процесс оформления домовой книги в частном доме начинается с предварительного обращения в подразделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее было указано, что вопросами миграции вновь занимается полиция, после реформы и ликвидации ФМС), которое закреплено за вашим районом.

Зачастую уполномоченный сотрудник миграционного контроля находится не в самом участке полиции, а в так называемых паспортных столах, паспортно-визовых службах, которые могут находиться при управляющих организациях. В любом случае, даже если ваше домовладение находится в отдаленном месте, всегда есть сотрудник «паспортист», который занимается учетом и регистрацией по вашему району. Вам всегда дадут ответ о полномочиях в данной области конкретного сотрудника.

При этом стоит отметить, что сотрудники управляющих компаний, которые зачастую именуют себя «паспортистами», функциями инспекторов миграционного контроля не обладают, и взять у них книгу не получится.

Зачем нужна выписка из домовой книги и как ее получить

Каждый из нас порой сталкивается с необходимостью получить различные справки в госучреждениях. Итогом нередко становятся длительное ожидание в очередях, потраченные впустую время, нервы и деньги.

Выписка из домовой книги — одна из подобных справок.

В статье расскажем, что это за документ, зачем он нужен и как ее получить. Быстро, без очередей, бесплатно. Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях.

С помощью такой выписки можно узнать количество прописанных в квартире или доме людей, а также данные о том, когда человек зарегистрировался по адресу и когда он был выписан. Выписку из домовой книги может получить собственник жилья или тот, кто зарегистрирован по адресу.

Кроме того, такая справка выдается любому гражданину, если у него есть доверенность от собственника, заверенная у нотариуса. Существует два вида выписок из домовой книги: текущая и архивная (расширенная). ✓ Текущая. В текущей выписке содержатся данные о прописанных и фактически проживающих в доме или квартире людях.

✓ Архивная. В этой выписке указываются данные обо всех когда-либо зарегистрированных людях по адресу. Архивная выписка служит своеобразным гарантом безопасности для покупателя недвижимости. Выписка из домой книги считается действительной от двух недель до месяца.

Поэтому нет смысла заказывать ее заранее.

Выписка из домовой книги может пригодиться в нескольких случаях. Самый распространенный — продажа квартиры или дома. В случае подготовки к продаже выписка из домой книги нужна, чтобы обезопасить покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.

В этом случае оформляется архивная выписка. Также выписка из домой книги может понадобиться при получении квартиры или дома в наследство, восстановлении утерянных документов, замене паспорта, оформлении пособий или льгот, усыновлении или удочерении ребенка.

О том, какую выписку (текущую или архивную) оформлять в каждом из этих случаев, лучше уточнить в том учреждении, где вас просят принести выписку. Документ можно получить в МФЦ. В тех населенных пунктах, где МФЦ нет, выписку делают в региональных или муниципальных администрациях, а также в ТСЖ.

Выписку из домовой книги также можно заказать на сайте Госуслуги. Заказать и получить выписку из домовой книги можно любым из трех способов: лично, по почте, через законного представителя (в этом случае надо будет оформить доверенность).

Оформление выписки из домовой книги — бесплатная услуга. Удобнее всего получить выписку из домовой книги на сайте Госуслуги. Как это сделать? ✓ Войдите в свой аккаунт ✓ Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля» ✓ Затем — услугу «Выдача документов» ✓ Из перечня услуг выбираем «Выписка из домовой книги» ✓ Далее откроется окно с кнопкой «Получить услугу» ✓ Кликаем на эту кнопку и заполняем заявление При оформлении на сайте Госуслуг срок изготовления обычной выписки занимает от 1 до 3 дней, архивной — от 3 до 7.

Если вас устроит копия выписки, можно получить ее по электронной почте.

А оригинал — забрать в МФЦ. Спасибо за ваш отзыв Была ли эта статья полезна?

Да, полезна Нет Рассказать

Нужна ли домовая книга на квартиру? Как ее получить и где хранить?

На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника.

Важно! Домовую книгу нельзя разделить – она имеет законную силу только в целостном виде. Заполнять поквартирную книгу имеют право только сотрудники уполномоченных органов.

Ведение домовых книг необходимо. С их помощью проводится учёт жителей конкретного населённого пункта, отслеживаются миграционные потоки, а также обеспечиваются конституционные права граждан в вопросах обеспечения их определёнными льготами и социальной поддержкой.

Выписка из ДК потребуется в следующих случаях:

  1. Для постановки ребёнка в очередь в детский сад или школу. Образовательные учреждения на сегодняшний день вправе предоставлять места только лицам, имеющим регистрацию на закреплённой территории.
  2. Для вступления в права наследования.
  3. Для постановки на воинский учёт.
  4. Для получения льгот.
  5. Для обращения в суд. Как правило, исковые заявления требуется подавать по месту регистрации гражданина.
  6. Для заключения договоров с компаниями, обеспечивающими электро, газо и теплоснабжение дома.
  7. Для прикрепления к поликлиникам и получения льготных медикаментов.
  8. При совершении сделок с недвижимостью. Выписка из домовой книги позволит покупателям узнать кто прописан в конкретной квартире.
  9. Для регистрации на бирже труда.
  10. Для получения разрешения на приобретение и хранение оружия.
  11. Для получения пенсий и пособий от органов социальной защиты.

Выписки из ДК требуются также при обращении в государственные и муниципальные органы, например, для того, чтобы получить материнский сертификат или восстановить утраченный паспорт.

Как завести домовую книгу, где ее можно получить?