Договор найма квартиры комнаты

Договор найма (поднайма) жилого помещения


1.2.4. Наймодатель является единственным лицом, уполномоченным на сдачу в найм их квартиры.

2.1. Наймодатель имеет право: 2.1.1.

По предварительному согласованию с нанимателем осматривать квартиру, контролируя ее надлежащее использование в период действия Договора_______раз (а) в месяц. 2.2. Наймодатель обязуется: 2.2.1. Сдать квартиру в найм (поднайм) нанимателю на срок и на условиях настоящего Договора.

2.2.2. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение, не сдавать под залог и в найм (поднайм) квартиру другим физическим или юридическим лицам.

2.2.3. При подписании настоящего Договора предоставить документы, необходимые для заключения данного Договора. 2.2.4. Передать также в найм имущество, находящееся в квартире согласно описи \ без описи.

2.2.5. В случае аварий, произошедших не по вине нанимателя, принимать все необходимые меры к их устранению.

2.2.6. В случае несоответствия действительности любого из подпунктов п.1.2.

настоящего Договора выплатить нанимателю штраф в размере месячной платы за найм квартиры, а так же вернуть все полученные денежные средства. 2.2.7. Оплачивать соответствующую часть расходов по пользованию квартирой, согласно разделу «3» настоящего Договора.

2.2.8. В случае одностороннего расторжения Договора предупредить нанимателя за месяц и вернуть, в случае получения, плату за непрожитое время, за исключением случая, предусмотренного п. 4.4. 2.3. Наниматель имеет право: 2.3.1. Пользоваться квартирой согласно настоящему Договору.

2.3.2. Заключения Договора найма по истечении срока его действия на новый срок.

2.3.3. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, предупредив об этом наймодателя за один месяц. Оплата, внесенная нанимателем в качестве предоплаты за этот месяц, возврату не подлежит.

2.4.

Договор найма комнаты в квартире. Образец

по «__»____________20__г.1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.2.

Права и обязанности сторон.2.1 Наймодатель обязуется:- предоставить указанное помещение Нанимателю с «__» ____________ 20 __ г.;- обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;- при досрочном расторжении Договора предупредить Нанимателя не позднее, чем за одинмесяц до даты предполагаемого прекращения найма;- при расторжении настоящего Договора, возвратить аванс Нанимателю за вычетомпрожитых дней при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящемудоговору;- возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечениюсрока найма при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.2.2 Наниматель обязуется:- использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1.;- не передавать права пользования помещением третьим лицам;- при досрочном расторжении Договора предупредить Наймодателя я не позднее, чем за двенедели до даты предполагаемого прекращения найма;- не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешенияНаймодателя;- принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилоепомещение и за все возможные последствия настоящего найма;- принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество,находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте;- соблюдать правила пожарной безопасности;- при освобождении данного помещения передать помещение и имущество, находящееся внем, Наймодателю в том же состоянии, в каком они были переданы Нанимателю, с учетоместественного физического износа.3.

Платежи и расчеты.3.1. Месячная оплата за пользование помещением составляет _____________________________________________________________________________________________рублей РФ.3.2.

Оплата за пользование помещением производится Нанимателем за текущий месяц, непозднее 10 числа каждого месяца.3.3.

В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере____________________________________________________________________ рублей РФ.3.4.

Договор найма (аренды) квартиры

Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно.

2.5. Оплата за каждый последующий месяц производится Нанимателем до ___-го числа предыдущего месяца путем оплаты 100% ежемесячной платы, если соглашением сторон не предусмотрено иное. 2.6. По соглашению сторон плата может вноситься путем предоплаты за определенное количество месяцев. 2.7. Стоимость коммунальных услуг оплачивается Нанимателем и не входит в оплату за помещение.

2.8. Плата за жилое помещение по настоящему договору может изменяться в сторону уменьшения или увеличения при согласии сторон. При этом для уменьшения или увеличения платы требуется подписание двустороннего приложения к настоящему договору. 2.9. Одностороннее изменение платы за пользование помещением не допускается.

3.1. Наймодатель обязуется: 3.1.1. Предоставить помещение, указанное в п.

1. настоящего договора, и находящееся в нем имущество в исправном состоянии Нанимателю по акту приема-передачи.

3.1.2. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании указанным помещением. 3.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Нанимателя оказывать необходимое содействие по устранению ее последствий.

3.1.4. В случае необходимости производить капитальный ремонт переданных помещений, инженерно-технических коммуникаций за счет средств Наймодателя.

3.2. Наниматель обязуется: 3.2.1. Своевременно вносить плату за пользование помещением.

3.2.2. Использовать помещение исключительно по назначению, указанному в п.п.

1.3. настоящего договора. 3.2.3. В случае необходимости производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения. 3.2.4. Содержать помещение и переданное имущество в исправности и надлежащем техническом санитарном и противопожарном состоянии. 4.1. Ответственность сторон определяется согласно действующему законодательству РФ.
Стороны обязуются возмещать любые убытки, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, за исключением форс-мажорных обстоятельств.

www.online-document.ru

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ 4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву ________________________________________________, все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы. 4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере ________ рублей. 5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за ________________________, не позднее ________ дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. Опоздание с оплатой на ________ или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке. 5.4. Первая выплата, в размере ________ рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и ________________________. 5.5. Электроэнергию оплачивает ________________________.

6. СРОК АРЕНДЫ 6.1. Срок аренды установлен с «___» _____________ 2020 года по «___» _____________ 2020 года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон. 7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора. 7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за ________ дней до даты расторжения договора.

7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется: — письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора; — возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма; — возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

Договор аренды комнаты 3

по «_____»____________201___г.

1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2.1 Наймодатель обязуется:

  1. Предоставить указанное помещение Нанимателю с «_____» ____________ 201 __ года.
  2. Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
  3. Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.
  4. При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору.

2.2 Наниматель обязуется;

  1. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
  2. При освобождении данного помещения, передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора.
  3. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
  4. Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды);
  5. Соблюдать правила пожарной безопасности;
  6. Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
  7. Использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет __________________________________ рублей.

3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере _________________________________________ рублей. 3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере _________________________________________ рублей.

Примерная форма договора найма комнаты в жилом доме

3.

Настоящий Договор заключен на ________ года.

4. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть Договор найма с письменным уведомлением Наймодателя за 3 (три) месяца до намеченного срока прекращения найма, в соответствии с п. 1 ст. 687 ГК РФ. 5. Наниматель обязан ежемесячно не позднее ____ числа текущего месяца вносить арендную плату, которая составляет _______________________ (цифрами и прописью) рублей за один месяц.

6. Арендная плата выплачивается наличными под расписку Наймодателя. 7. Комната передается Нанимателю для проживания.

8. Наниматель обязан использовать комнату только для проживания, обеспечивать ее сохранность и поддерживать ее в надлежащем состоянии. 9. Наниматель не имеет права сдавать комнату в поднаем или предоставлять ее третьим лицам. 10. Наниматель обязан содержать комнату в чистоте, производить за свой счет текущий ремонт.

11. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию комнаты без согласия Наймодателя.

12. Наймодатель имеет право на основании п. 2 ст. 687 ГК РФ потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке, если Наниматель жилой комнаты не вносит плату за жилое помещение в течение шести месяцев.

13. Изменение условий настоящего Договора или его расторжение может иметь место по соглашению Сторон. 14. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

15. Настоящий договор заключен в двух подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. Наймодатель Наниматель ________________ __________________ ________________ __________________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Аренда: как составить договор найма

Доказать, на каких условиях, за сколько и на какой срок вы сняли жильё без договора практически невозможно.

Если хозяин решит внезапно поднять ежемесячную плату или потребует освободить квартиру через два дня, вы не сможете ничего сделать.Как составить договор наймаДокумент можно составить самостоятельно — в интернете много образцов, просто доработайте один из них «под себя». Нотариального заверения это не требует.

Если вашу сделку сопровождает риелтор, он подскажет, как оформить договор найма или даст стандартный.На Яндекс.Недвижимости есть , составленные юристами.

В том числе договор найма. Он учитывает интересы обеих сторон.Если документ подготовил собственник жилья, внимательно прочитайте его. Перед тем, как заключить договор найма, попросите объяснить все непонятные моменты, если они есть.

Мы рассказывали, , если он сдал квартиру. Посмотрите, чтобы договор найма ничего не нарушал.Срок действия договораЗаключить договор можно на любой срок.По закону, договор найма на срок более 1 года нужно зарегистрировать в Росреестре в течение одного месяца после его подписания. Если договор заключается на срок менее 12 месяцев, то регистрация не требуется.

Но с точки зрения закона, это такой же официальный документ.Собственники обычно настаивают на заключении договора сроком 11 месяцев или 364 дня, чтобы его не регистрировать.

Ведь на регистрацию договора нужно потратить силы и время, заплатить пошлину (2 тысячи рублей — физическим лицам и ИП), а аренда помещения будет отображена в качестве обременения в выписке ЕГРН, и продать квартиру до истечения срока аренды по закону можно будет только с квартирантами.Сдать квартиру на длительный срок с регистрацией договора хозяевам, как правило, выгодно в двух случаях: они сдают очень дорогую недвижимость или уезжают надолго и не смогут никак контролировать происходящее в квартире. В этом случае регистрация договора даёт дополнительные гарантии.

Квартирантов, конечно, регистрация договора тоже защищает дополнительно: ведь в нём прописывают

Договор найма (аренды) комнаты.

2.2; 3.2; 3.7; 2.2 «Наниматель» обязуется;Использовать помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. ( в целях проживания )Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилое помещение, а именно, за последствия аварий, потопов, возгораний, произошедших по его вине.

Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте. Соблюдать правила пожарной безопасности, правила общежития в доме, не нарушать покой соседей.Не менять замки (личинки замков), без разрешения «Наймодателя».При освобождении данного помещения, передать его «Наймодателю» в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора, с учётом его естественного износа.При досрочном расторжении договора «Нанимателем», позволить осуществлять показы помещения, за 10 дней до предполагаемой даты его освобождения, в зависимости от надобности Наймодателя, но по предварительному согласованию времени показа. 3. Платежи и расчеты.3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет: _____________________3.2.

Оплата за аренду производится «Нанимателем» за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.3.3.

В качестве гарантийного залога (страховой депозит) Нанимателем внесена сумма в размере: ____________________________________________________.3.4. На момент подписания настоящего Договора, «Наниматель» передал «Наймодателю» сумму в размере:______________________________________________.3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет «Наймодатель».3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит «Наниматель».4.

Договор найма квартиры 3

Здесь необходимо указать точный адрес и характеристики согласно её техническому паспорту.

Ответственность сторон.4.1. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.4.2.
Для подтверждения права сдачи в аренду указываются реквизиты свидетельства на право собственности. При указании срока найма помимо количества месяцев, нужно также указать дату вселения и дату выселения из квартиры. Если существует возможность пролонгации договора, это должно быть определено здесь же.
Здесь должно быть чётко указано, какие обязательства накладываются на наймодателя и нанимателя квартиры.

Во избежание споров в дальнейшем, необходимо прописать все малейшие нюансы вплоть до того, на ком лежат возможные расходы на ремонт в случае обнаружения каких-либо неисправностей и поломок, когда сторона, решившая досрочно расторгнуть договор, должна об этом уведомить вторую прочее. Размер платы за найм квартиры и порядок расчётов по договору Этот пункт должен содержать полную информацию о сумме арендной платы, форме её оплаты (наличными или безналичными), валюте, в которой должны производиться платежи, и когда именно они должны совершаться. Стороны могут также могут оговорить необходимость первоначально взноса с указанием его суммы.

В данном пункте указывается и то, на кого возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг.

Как правило, сдача квартиры нанимателю осуществляется посредством подписания акта приёма-передачи жилого помещения. Поэтому в договоре должна содержаться информация о его необходимости, о количестве экземпляров, в которых он должен быть составлен.

Важно! В акте указывается состояние квартиры на момент её передачи, показания счётчиков по воде, газу и электроэнергии.

Если имеется задолженность по уплате коммунальных услуг необходимо указать её точную сумму. Здесь же перечисляется вся техника, находящаяся в квартире, мебель прочее.

Ответственность сторон определяется по каждому возможному спорному моменту, таких как порча имущества по вине каждой из сторон, неисполнения условий договора, прописанных в нём (несвоевременная оплата) прочее. Срок действия

Договор аренды комнаты в квартире

Это правило применяется в этом случае, поскольку арендодатель имеет свободный доступ в любую комнату квартиры.

Соответственно присутствие постороннего будет создавать определенные неудобства для людей, которые не состоят с ним, например, в родственных или семейных отношениях.

Поэтому согласие других жильцов потребуется в обязательном порядке. В противном случае арендатор не сможет вселиться в комнату.Наём комнаты предполагает необходимость заключения договора. Основанием для оформления соглашения является обращение заинтересованного лица к собственнику комнаты.

Оно может быть как письменным, так и устным.В этом случае законодательством человеку предоставлено право выбора. Хотя некоторые собственники требуют оформление такого заявления.Сам договор не имеет четкого образца, обязательного для использования сторонами. Он составляется в произвольной форме.

Хотя допускается применение бланка, изготовленного типографским способом. При этом его содержание должно соответствовать требованиям действующего законодательства.В тексте договора указывается следующее:

  • Права, обязанности и ответственность сторон.
  • Срок договора.
  • Причины досрочного расторжения отношений.
  • Банковские реквизиты и подписи сторон.
  • Предмет договора.
  • Стоимость сделки и порядок взаиморасчетов.
  • Право обратиться в судебную инстанцию.
  • Дата и место заключения соглашения.

Текст составляется с использование технических средств набора либо от руки.

Документ заверяется печатями участников сделки, при их наличии. Росписи необходимо проставить на каждой странице договора.

Это позволит избежать фальсификации условий соглашения.Поскольку предметом следки является недвижимость сделку, необходимо зарегистрировать в государственной инстанции.

Такое условие определено в ст. 609 Гражданского кодекса РФ. В тексте документа нельзя использовать фразы и слова, унижающие человеческое достоинство, а также ненормативную лексику.

Любые исправления не допускаются.

Договор аренды комнаты в квартире

При этом дополнительного акцепта нанимателя на эти действия не требуется;

  • если наниматель заявит о своем желании вселить в арендуемое помещение дополнительных лиц, следует производить эти действия с учетом норматива, известного как социальная норма жилья;
  • в договоре могут быть обозначены меры ответственности за нарушение условий сделки. Штрафы, пени – наиболее актуальные наказания для арендаторов, просрочивших дату внесения арендной платы или проигнорировавших очередной платеж.
  • Типовыми реквизитами являются:

    • информация об участниках сделки;
    • порядок внесения средств за коммунальные услуги.
    • сумма платы и механизм ее внесения;
    • продолжительность аренды;
    • предмет договоренности между сторонами;
    • права и обязанности участников;
    • стоимость договора;
    • время посещения комнаты;
    • количество жильцов;

    Договор аренды можно попробовать составить самостоятельно.

    Большинство образцов подходят для оформления арендных отношений. В случае, если вы сомневаетесь в отдельных положениях, или комната, которую вы планируете сдавать в наем обладает специфическими особенностями можно получить консультацию юриста. Кроме того, типовые решения нельзя использовать в случае наличия сомнений в добросовестности контрагента или иных вопросов, ответы на которые вам неизвестны.Юридические компании часто оказывают комплекс услуг, который максимально упрощает практическую реализацию сделки:

    • осуществляют проверку имущественных прав арендодателя или оценивают репутацию арендатора.
    • расставляют акценты на достоинствах объекта аренды;
    • ведут переговоры по различным вопросам, определяющим сущность сделки;
    • осуществляют поиск нанимателя или арендатора;

    В российской практике известна посуточная аренда комнат, что особенно актуально для командировочных лиц, а также долгосрочная и краткосрочная аренда, ориентированная на граждан, нуждающихся в жилье.

    В любом случае сделка, опирается нормы гражданского законодательства,которые следует знать при заключении договоров аренды отдельных комнат в квартирах.

    Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

    1.4; 2.2; 3.2; 3.7, 3.8; 3.9.

    2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

    1. Соблюдать правила пожарной безопасности;
    2. Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
    3. Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
    4. Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
    5. Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
    6. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
    7. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
    8. Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.

    3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________) рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

    3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца. 3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере ____________(_________________________________________________) рублей РФ.

    3.3.1. Гарантийным платежом (залогом) считать (лишнее вычеркнуть):

    1. Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п.
    2. Авансируемая арендная плата в качестве последнего месяца проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.

    Образец договора найма комнаты — скачать пример

    Каковы же правила сдачи? Опытные юристы пользуются сложившейся практикой и не рекомендуют игнорировать мнение совладельцев. Если же арендодателю не остаётся другого выхода – опираться на юридическую базу, прилагая дополнительные усилия.

    Образец типового договора аренды комнаты в коммунальной квартире. Образец договора аренды комнаты в общежитии.

    О том, как правильно составить и заключить договор аренды, можете узнать на нашем сайте.

    По последним полученным данным, жилье российских городов до 80% находится в долевой собственности. Для начала разберемся, что такое доля в квартире? Это имущество, которое принадлежит более чем двум лицам на правах общей собственности.

    Теперь вернемся к вопросу, можно ли снять долю в квартире, которая принадлежит нескольким собственникам?

    Можно, и такая практика широко применяется повсеместно.

    Здесь стоит учесть некоторые нюансы.

    Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжаться имуществом долевых собственников, возможно, лишь в том случае, когда получено одобрение всех дольщиков.

    Как показывает практика, бывают случаи, когда не все дольщики приходят к общему согласию. В этом случае, на основании ст.247 ГК РФ, определить порядок пользования имуществом можно лишь в судебном порядке. 247 статья. ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

    1. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
    2. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

    Как правильно сдать такое жилье?

    Что является объектом найма в коммунальной квартире?